Девичья Гора

Иглинский район – одно из популярных направлений для загородного жилья, любимое уфимцами. Именно здесь, рядом с селом Акбердино, компания «ПОРАДОМ» возводит жилой комплекс Девичья Гора. Девелопер позиционирует его как респектабельный жилой комплекс, обладающий рядом уникальных достоинств и рассчитанный на тех, кто любит тишину, комфорт и спокойствие. Рассмотрим подробнее, чем же он так выделяется среди множества других загородных поселков возле столицы Башкирии.

Расположение

Место для возведения комплекса застройщик выбрал отличное – к юго-западу от Уфы по Нагаевскому шоссе, в селе Акбердино Иглинского района. Всего 22 километра до города, благоприятная роза ветров, отсутствие вредных производств и крупных автомагистралей поблизости – и всё это в одном районе.

Окружающие пейзажи удивляют своей красотой – застройка не коснулась в прежние годы этой местности, благодаря чему сохранились нетронутыми леса и луга. Рядом находятся озера и главная водная артерия республики, река Белая. Чистый воздух и прекрасные пейзажи будут радовать жителей поселка круглый год. Но на этом достоинства Девичьей Горы не заканчиваются.

Преимущества

В Девичьей Горе целый ряд преимуществ:

• продуманная концепция жилого комплекса – от плавных улиц до функциональных зон для жителей разных возрастов;
• экологически чистая местность с красивыми пейзажами и местами для прогулок и отдыха вокруг;
• близость населенных пунктов с необходимыми объектами инфраструктуры;
• центральные газо- и электроснабжение, скоростной интернет;
• поселок охраняется и огражден по периметру – доступ через пропускной пункт;
• камеры видеонаблюдения дополняют общую систему безопасности жилого комплекса;
• транспортная доступность – по Нагаевскому шоссе до города можно добраться за 25-30 минут на личном автомобиле, до Уфы ходят и автобусы;
• собственная управляющая компания, не только обеспечивающая чистоту и порядок на улицах, но и активно занимающаяся благоустройством поселка;
• детские и спортивные площадки;
• на территории планируется разбить парк;
• все участки из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под малоэтажное жилищное строительство;
• уличное освещение и асфальт до каждого дома;
• постоянный контроль со стороны девелопера за качеством материалов и строительно-монтажных работ;
• юридическое сопровождение сделок компанией;
• возможность удаленного видеонаблюдения за ходом строительства дома;
• застройщик предоставляет пять лет гарантии на свои дома;
• возможность технического обслуживания домов в проверенной сервисной компании;
• большое количество проектов в самых разных стилях;
• возможность заказать хозяйственные и другие постройки на участке в едином стиле с домом заказчика.

Инфраструктура и благоустройство

К объектам инфраструктуры и благоустройства за городом сейчас требований ничуть не меньше, чем к аналогичным в городе – переезжая из мегаполиса, люди всё же стремятся сохранить привычный уровень комфорта. Поэтому и застройщики подходят к организации этих вопросов со всей серьезностью еще на стадии выбора участка под строительство поселков. Так, здесь уже есть:

• муниципальный детский сад;
• детские площадки в первых двух очередях поселка;
• семейный клуб «Улыбка»;
• продуктовый магазин в самой Девичьей Горе и супермаркет «Пятерочка» в Акбердино;
• аптека Фармленд и фельдшерский пункт;
• новая средняя общеобразовательная школа в Акбердино;
• тропа здоровья;
• остановка общественного транспорта – с городом есть регулярное автобусное сообщение.

При этом поблизости, всего в семи километрах, расположено село Нагаево, где к услугам жителей еще большее количество объектов инфраструктуры, от детской поликлиники и школы до почтового отделения и дома культуры. Также неподалеку находится комплекс «Ташлы» с центром дайвинга, горнолыжным комплексом и конюшней.

С точки зрения благоустройства поселок хорош. Застройщик бережно относится к сохранению имеющихся деревьев на общественной территории, а управляющая компания высаживает новые, в первую очередь, хвойные. На территории поселка запланирована и парковая зона.

Помимо озеленения и ландшафтных работ, управляющая компания чистит снег и вывозит мусор, обрабатывает территорию от клещей, проводит мероприятия для жителей поселка.

Проекты и технологии

От проектов, которые предлагает застройщик, просто глаза разбегаются. Во-первых, они разбиты на серии, в зависимости от стиля. Во-вторых, проекты регулярно обновляются. Есть и совсем нестандартные, в которых использованы мотивы европейской архитектуры. Покупатель может выбрать проект дома из семи серий проектов, в каждой из которых есть 3-5 вариантов разной этажности и площади.

Серии Классик, Элегант и Кирпичный стандарт – основательные, добротные двухэтажные дома, привычные нашему взгляду. Они вызывают ассоциации с небольшими усадьбами, где во главу поставлена классика. Эти проекты подойдут любителям постоянства и классических решений.

А вот серии Ред Лайт, NATUR-A и Первый Дом больше оценят те, кто придает значение новым тенденциям и веяниям. Здесь простота линий, удобство и комфорт выходят на первый план, чаще встречается второй свет и панорамные окна.

Совсем новый проект, представленный компанией не так давно, тоже можно выбрать для строительства дома в Девичьей Горе. Рассмотрим его подробнее. Проект Скай Лайт 165 выделяется как внешним видом, так и интересными находками внутри.

Площадь двухэтажного дома составляет 165 кв. м. Очевидные плюсы проекта:

• разделенные общая и приватная зоны;
• два санузла;
• наличие спальни на первом этаже, да еще удаленной от входа. Многие двухэтажники грешат отсутствием жилой комнаты внизу или располагается она почему-то прямо у входной двери, но это не тот случай;
• второй свет в гостиной, создающий ощущение большого пространства в доме;
• просторные комнаты правильной формы, где можно с удобством и комфортом расположиться всем членам большой семьи;
• подсобные и технические помещения, без которых не обойтись в своем доме;
• витражные окна и панорамные двери с выходом на террасу.

Самое приятное, что практически во всех своих проектах застройщик предполагает возможность внесения изменений под потребности и желания конкретного заказчика, включая индивидуальный внешний вид домов. При этом в каждой серии можно выбрать проект на семью с любым количеством человек.

Площадь домов в Девичьей горе варьируется от 85-ти до 220-ти кв. м. Площадь земельных участков – от шести до двадцати пяти соток. Вот откуда девиз застройщика для третьей очереди поселка: «Еще больше природы, тишины и комфорта». Стоит признать, такие участки при общей плавности улиц действительно создают ощущение уединенности и комфорта.

Что получит заказчик с технической точки зрения после возведения дома:

• монолитный фундамент на железобетонных бурозаливных сваях;
• облицовочный кирпич по цоколю и отмостки по периметру дома;
• наружные стены из полнотелого керамического кирпича с перегородками из кирпича или керамических блоков;
• железобетонные плиты перекрытия;
• двухкамерные стеклопакеты на окнах;
• кровлю из металлочерепицы или гибкой черепицы;
• базальтовый утеплитель на фасаде;
• мокрый штукатурный или облицованный кирпичом фасад – по выбору владельца;
• возможность применения декора из фасадного пенополистирола со специальным покрытием;
• возможность выбрать цветовую гамму из большого выбора готовых вариантов или индивидуальную;
• стены, подготовленные под обои;
• полы с выполненной стяжкой и гидро- и теплоизоляцией;
• натяжные потолки;
• все необходимые коммуникации и разводки;
• возможность чистовой отделки с готовым дизайном.

Цены и способы оплаты

Купить дома в коттеджном поселке Девичья Гора под Уфой можно двумя способами:

1. выбрать участок и заказав строительство;
2. купить готовый дом, выбрав из предлагаемых застройщиком.

Для оплаты тоже есть разные решения:

• внести стопроцентную оплату и получить ряд преимуществ от застройщика;
• оплатить 30% от стоимости дома и использовать беспроцентную рассрочку на строящиеся дома;
• внести 50% и оставшуюся сумму взять в ипотеку.

Словом, способы есть разные, всё зависит от желания и возможности заказчика. Цены на коттеджи от «ПОРАДОМ» начинаются от пяти миллионов рублей, зато после заключения договора стоимость дома уже не изменится.

Итоги

Коттеджный поселок Девичья Гора вызывает несомненный интерес своим удачным местоположением, комплексным благоустройством и современными, комфортными проектами домов, которые предлагает застройщик. Наличие садиков и школы поблизости заинтересует семьи с детьми, а всех любителей активного отдыха порадует живописная местность в экологически чистом районе под Уфой.

Соблюден баланс и в расстоянии от мегаполиса – время на дорогу жители потратят небольшое, зато поселок живет в тихом, размеренном ритме, тишину и спокойствие которого не нарушит шум столицы.

Если вы любите комфорт, тишину и безопасность, то Девичья Гора будет отличным выбором места жительства. А средства, вложенные в строительство, окупятся, учитывая динамику цен на загородную недвижимость в Башкирии.