Есенинский

В непосредственной близости от столицы Башкирии компания «ПОРАДОМ» возводит коттеджный поселок Есенинский. Застройщик уже 10 лет работает на рынке малоэтажного загородного строительства. Его специализация – современные жилые комплексы с оригинальными проектами. Компания построила уже четыре коттеджных поселка под Уфой. Все они отличаются продуманным благоустройством, единым стилем и близким расположением к городу. Есенинский – один из них. Строительство поселка ведется с 2015-го года, всего запланировано семь очередей строительства.

Расположение

Комплекс находится в селе Нагаево. Это одно из самых благоприятных направлений от Уфы – к юго-западу от столицы Башкирии нет промышленных производств и шумных автодорог. Зато есть своя дорога к городу, Нагаевское шоссе. На своей машине до Уфы можно добраться всего за 17 минут. Расстояние до города – 16 километров.

Есенинский находится неподалеку от реки Белой, соседствуя с нетронутыми смешанными лесами и красивыми лугами. Из-за отсутствия железной дороги район Нагаево избежал распределения его под сады и огороды, поэтому окружающий природный ландшафт сохранился нетронутым, радуя глаз жителей прекрасными пейзажами.

Преимущества

Коттеджный поселок обладает целым рядом преимуществ, которые по достоинству оценят потенциальные покупатели:

• экологически чистая местность – нет промышленных производств и крупных автомагистралей, благоприятная роза ветров, большой естественный лесной массив поблизости;
• центральные коммуникации – газ, вода, электричество;
• асфальт до каждого дома;
• транспортная доступность и близость к городу;
• земельные участки от шести соток, которые относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под малоэтажное жилищное строительство – никаких проблем  с государственной регистрацией, пропиской и последующей продажей, если в ней возникнет необходимость;
• развитая инфраструктура и благоустройство территории;
• уличное освещение;
• собственная управляющая компания, активно следящая за порядком в комплексе;
• безопасность и спокойствие – территория поселка огорожена и охраняется;
• фиксированная цена – после подписания договора цена на дом не меняется;
• качество строительства – застройщик ведет постоянный контроль качества материалов и строительно-монтажных работ;
• юридическое сопровождение сделок;
• система видеонаблюдения за строительством – застройщик предоставляет возможность онлайн наблюдать за стройкой своего дома;
• строительство дополнительных построек на участке – компания оказывает услуги по строительству хозяйственных построек и сооружений в едином стиле с домом;
• сертифицированные и экологически безопасные материалы;
• техническое обслуживание домов в проверенной сервисно-инженерной компании;
• гарантийное обслуживание домов от застройщика сроком на пять лет;
• разнообразные проекты домов, которые можно изменять в соответствии с пожеланиями заказчика.

Инфраструктура и благоустройство

Перебираясь за город, люди не хотят терять удобства и комфорт городской жизни. Поэтому и требования к современным малоэтажным комплексам сейчас намного выше, нежели были еще лет десять назад. Помимо удобств в доме и на участке, жителям нужно безопасное окружающее пространство с развитой инфраструктурой. В этом отношении Есенинский можно охарактеризовать с самой хорошей стороны.

Вот что находится на территории Нагаево, где расположен поселок:

• супермаркеты Пятерочка и Байрам;
• продуктовые магазины и киоски;
• детский сад № 37 и детский центр «Буратино»;
• средняя общеобразовательная школа № 147;
• детская поликлиника № 5;
• медицинский центр Доктор-А;
• аптека Фармленд;
• строительные магазины;
• шиномонтаж и автомойка;
• отделения связи и почты;
• муниципальная пожарная часть;
• Нагаевский дом культуры;
• озеро Черное и река Белая;
• комплекс «Ташлы» с центром дайвинга, горнолыжным комплексом и конюшней.
• автобусная остановка – до города можно добраться не только на автомобиле, здесь регулярно ходит и общественный транспорт.

После строительства застройщик обеспечивает порядок и благоустройство поселка через свою сервисную компанию. Именно она:

• заливает зимой каток и убирает снег с улиц;
• вывозит мусор и следит за чистотой на улицах;
• обрабатывает территорию от клещей;
• проводит различные мероприятия для маленьких и взрослых жителей;
• проводит работы по озеленению;
• использует различные способы по привлечению средств на улучшение территории поселка – например, через участие в программе поддержки местных инициатив.

Проекты и технологии

Девелопер предлагает семь серий проектов коттеджей, в каждой из которой есть несколько вариантов разной площади и этажности:

• Первый Дом, в котором есть три варианта проектов, площадью от 85-ти до 135-ти кв. м. Минимализм, функциональность в сочетании с комфортом и простотой форм.

• NATUR-A – серия, основанная на тенденциях современной европейской архитектуры. Здесь прослеживаются явные скандинавские мотивы во внешнем виде домов. Не самый обычный проект для наших мест, но невероятно интересный и комфортный. Площадь домов колеблется от 100 до 150-ти кв. м.

• Элегант – двухэтажные коттеджи общей площадью от 120-ти до 180-ти кв. м. Добротность, уют и красота во внешнем облике в сочетании с комфортом внутри.
• Классик – двухэтажные коттеджи в классическом стиле, площадь которых варьируется от 100 до 220-ти кв. м. Это стиль не просто загородного дома, а, скорее, современной усадьбы.
• Кирпичный стандарт – дома высотой в два полноценных этажа, выполненные в различном исполнении, площадью от 105-ти до 207-ми кв. м. Добротность, надежность и уют  – ключевые признаки этой серии.
• Ред Лайт – комфортные современные дома, высотой как в один, так и в два этажа, площадь которых колеблется от 100 до 180-ти кв. м. Здесь во главе стоит простота линий и удобство.

Если Классик, Элегант и Кирпичный стандарт подойдут для людей, предпочитающих более привычный облик домов, то Ред Лайт, NATUR-A и Первый Дом наверняка понравится тем, кто ценит современность и новые тенденции.

Однако в любой из серий проектов покупатели найдут удобную и функциональную планировку, технические и подсобные помещения, просторные комнаты и холлы, словом, всё то, без чего нельзя представить современные загородные дома. Абсолютно во всех домах есть возможность выбрать вариант фасада, от привычной кирпичной кладки до комбинаций штукатурного фасада с деревом, кирпичом и другими материалами. Таким образом, владелец может выбрать индивидуальный внешний вид дома, исходя из своего вкуса и желания.

Посмотрим, какие технологии использует застройщик в своих домах.

1.       Фундамент:

• бурозаливные железобетонные сваи;
• монолитный фундамент с железобетонным ростверком;
• облицовочный кирпич на цоколе;
• отмостки.

2.       Стены:

• керамический полнотелый кирпич;
• железобетонные плиты перекрытия;
• перегородки из кирпича или керамических блоков;
• двухкамерные стеклопакеты на окнах.

3.       Кровля:

• деревянная стропильная система с обработкой антисептиком;
• базальтовая теплоизоляция, гидро- и пароизоляция;
• металлочерепица или гибкая черепица;
• кирпичный дымоход с кровельным колпаком.

4.       Фасад:

• базальтовый утеплитель толщиной от 50-ти до 150-ти мм;
• мокрый штукатурный или облицованный кирпичом;
• декор из фасадного пенополистирола со специальным покрытием;
• большой выбор цветовой гаммы вплоть до индивидуальных решений.

5.       Отделка:

• стены, оштукатуренные под оклейку обоев;
• полы со стяжкой и гидро- и теплоизоляцией;
• натяжные потолки;
• коммуникации;
• есть возможность чистовой отделки под ключ.

Цены и способы оплаты

Купить дома в коттеджном поселке Есенинский под Уфой можно разными способами. Застройщик предлагает:

1. стопроцентную оплату при заключении договора и ряд преимуществ в этом случае;
2. беспроцентную рассрочку на строящиеся дома с первоначальным взносом от 30%;
3. ипотеку с первоначальным взносом от 50%.

Все варианты и способы оплаты можно узнать в офисах продаж компании, один из которых находится в самом коттеджном поселке Есенинский в Нагаево.

Цены на дома стартуют от пяти миллионов – застройщик ориентируется, в первую очередь, на долговечность и качество своих коттеджей.

Итоги

Мы бы назвали Есенинский современным загородным комплексом, тщательно продуманным с точки зрения удобства и комфорта проживающих в нем людей. Это один из самых близко расположенных к Уфе коттеджных поселков, находящийся в экологически чистой местности и тихом, спокойном районе.

Застройщик привлекает качеством работ, большим выбором проектов, возможностью онлайн-наблюдения за ходом строительства, а также гарантиями на построенные им дома. Сами дома отличаются продуманностью, внешним дизайном и современными решениями, от панорамных окон и второго света в гостиных до уютных террас на участке.

Резюмируя, охарактеризуем покупку дома в Есенинском как удачную долгосрочную инвестицию, а не только отличный выбор места жительства возле столицы Башкирии.