Гудвилл Парк

Недалеко от Уфы группа компаний «Жилой квартал» возводит загородный комплекс «Гудвилл Парк». Планируется пять очередей строительства с благоустройством территории и соответствующих объектов инфраструктуры. Застройщик более двадцати лет работает на рынке малоэтажного загородного строительства, поэтому представляемые им проекты вызывают заслуженный интерес. Рассмотрим подробнее, чем может привлечь уфимцев Гудвилл Парк.

Расположение коттеджного поселка

Нам понравилась местность, где девелопер решил разбить Гудвилл Парк. Поселок строится к востоку от столицы Башкирии, в деревне Шмидтово Уфимского района. До центра сельсовета – 10 км, до Уфы – 16 км.  В город при этом можно добраться разными дорогами – через южный въезд и с северной стороны, по трассе М5.

Направление к востоку от Уфы выгодно отличается хорошей экологией, ведь здесь нет промышленных производств, рядом лес и много озер. Чистый, свежий воздух, тишина и спокойствие – словом, всё то, о чем мечтают жители мегаполиса, решившие перебраться поближе к природе.

Преимущества Гудвилл Парка

Тишина и спокойствие – не единственные критерии, по которым потенциальные покупатели оценивают загородную недвижимость при выборе места жительства. К современным домам люди предъявляют все больше требований. В этом отношении выделим следующие преимущества Гудвилл Парка:

• удаленность от вредных предприятий и благоприятная роза ветров – как следствие, чистый и свежий воздух в поселке;
• живописный окружающий ландшафт – лесной массив и озера поблизости;
• транспортная доступность, включая два варианта проезда до Уфы и остановки общественного транспорта рядом с жилым комплексом. Дорога до Монумента Дружбы через южный въезд займет всего 15-20 минут;
• собственная управляющая компания;
• закрытая территория поселка и круглосуточный пост охраны при въезде на территорию – в жилом комплексе всегда тихо и безопасно;
• безопасность обеспечивается и благодаря системе видеонаблюдения;
• близость к Уфе – всего 16 километров;
• продуманная инфраструктура и благоустройство поселка, а также объекты поблизости;
• центральные коммуникации – водоснабжение и канализация, есть электричество и газоснабжение;
• все дороги внутри поселка асфальтируют;
• земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, а также находятся в частной собственности – никаких проблем с государственной регистрацией права и последующей продажей не возникнет;
• до въезда в поселок приезжает школьный автобус.

Инфраструктура и благоустройство

В Гудвилл Парке застройщик планирует возвести около 450 коттеджей и таунхаусов. Такое количество домов и жителей в них требует наличия определенной инфраструктуры. Да и сами будущие жильцы сейчас предъявляют совсем другие требования к современным коттеджным поселкам, желая иметь поблизости пространство, обустроенное и обеспечивающее комфортную жизнь за городом.

Вот что приготовил застройщик для жителей Гудвилл Парка на территории жилого комплекса:

• детские площадки с безопасным покрытием и игровыми комплексами для детей разных возрастов;
• парк со скамейками для отдыха и прогулочной зоной;
• спортивные площадки, на которых взрослые и дети смогут активно проводить время на свежем воздухе;
• теннисный корт и велодорожки;
• магазин;
• собственная управляющая компания, обеспечивающая чистоту и порядок во всем поселке;
• асфальтированные дороги и пешеходные дорожки по всему поселку;
• многофункциональная входная группа, в которой расположены офисы застройщика и управляющей компании, центр детского развития и творчества;
• запланировано строительство детского сада и общеобразовательной школы;
• в проекте предусмотрено и возведение большого торгового центра «Гудвилл». В нем будет находиться продуктовый супермаркет, торговые ряды, аптека, кафе, отделения банков, центр детского развития и творчества.

По мере развития поселка застройщик планирует увеличивать число объектов инфраструктуры.

При этом в находящихся поблизости деревнях Шмидтово и Шамонино расположены:

• фельдшерско-акушерский пункт и врачебная амбулатория;
• продуктовые и хозяйственный магазины;
• аптеки;
• общеобразовательная школа и два детских сада;
• кафе и салон красоты;
• автомойка.

О транспортной доступности для владельцев личных автомобилей мы уже упоминали. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, рядом с въездом на территорию Гудвилл Парка находится автобусная остановка.

Проекты домов

Площадь земельных участков в поселке колеблется от пяти до пятнадцати соток, в зависимости от конкретного проекта жилого дома.

«Жилой квартал» размещает в Гудвилл Парке традиционно большой выбор коттеджей, а также ряд успешно зарекомендовавших себя проектов таунхаусов.

Таунхаусы представлены одно- и двухэтажными проектами «Ника», «Дана», «Афина», «Виктория» и «Ирида». Их площадь варьируется от 62,75 до 117, 24 кв. м.

Так, проект «Афина» общей площадью 80,1 кв. м. отличается продуманной и компактной планировкой, сочетающей уют загородного жилья и городской комфорт. Помимо просторной гостиной, кухни с выходом на террасу и правильной формы спален, здесь предусмотрены и удобный тамбур, функциональное техническое помещение, раздельный санузел, просторный холл. Словом всё то, что в совокупности позволит создать комфортное пространство для семьи из 3-4 человек.

Для тех, кто предпочитает отдельно стоящие дома, застройщик предлагает на выбор двадцать семь проектов одно- и двухэтажных коттеджей, площадь которых колеблется в диапазоне от 81,53 до 410 кв. м.

«Манхэттен» - один из самых популярных коттеджей застройщика, который заслуженно пользуется любовью больших семей.  Здесь удачно разделены приватная и общая зона дома – три просторные спальни расположены на втором этаже, а первый полностью отдан под гостиную и кухню. Просторный холл, удобная лестница и техническое помещение дополняют этот интересный проект общей площадью 132,56 кв. м. Дом комфортен для проживания семьи из 4-5 человек.

Судя по информации на сайте и отзывам жителей Гудвилл Парка, все проекты можно изменить, подогнав под пожелания и запросы конкретного покупателя, что тоже не может не радовать – отличная опция от застройщика.

Техническая составляющая домов от застройщика:

• монолитные железобетонные фундаменты;
• стены из красного полнотелого кирпича с использованием утеплителя и облицовочного кирпича;
• перекрытия – железобетонные плиты;
• кровля из металлочерепицы;
• на окнах устанавливаются двойные стеклопакеты;
• металлические входные двери;
• подключение всех коммуникаций – центрального водоснабжения, канализации, света и газа.

Электроснабжение, как правило, выполняется по индивидуальному проекту к каждому дому. В своих коттеджах «Жилой квартал» устанавливает двухконтурные энергозависимые газовые котлы, преимущественно марок «Ariston», «Baxi», «Phroterm». Запас мощности позволяет использовать котел в экономичном режиме 30-70% от максимальной мощности

Цены и варианты приобретения

Купить дом в Гудвилл Парке Уфимского района можно разными способами:

1. приобрести земельный участок под строительство;
2. купить готовый дом;
3. заключить договор на строительство дома с изменением проекта под нужды конкретной семьи.

Варианты оплаты застройщик предусматривает тоже разные:

1. ипотека – девелопер сотрудничает с многочисленными банками-партнерами;
2. материнский капитал – можно внести его в качестве первоначального взноса или погасить часть долга по ипотеке;
3. участие в программе лояльности от застройщика, полные условия о которой можно получить у менеджеров «Жилого квартала».

Цены на дома в Гудвилл Парке в Шмидтово стартуют от 4,98 млн. рублей. Более точную информацию по конкретным проектам и участкам можно запросить на сайте застройщика.

Итоги

 Гудвилл Парк в Шмидтово Уфимского района является отличным представителем современных, комфортных коттеджных поселков. Он изначально спроектирован с учетом потребностей семей с детьми и людей, которые мечтают о комфортной, спокойной жизни на природе. Сельская местность, живописный ландшафт, экологически чистый район – место для строительства выбрано удачное.

Стоимость жилья здесь наверняка поднимется в цене после строительства всех запланированных инфраструктурных объектов, в первую очередь, школы и детского сада. Да и в целом спрос на малоэтажную загородную недвижимость в России только растет с 2020-го года. Поэтому приобретение дома в организованном и благоустроенном коттеджном поселке от опытного застройщика – не только решение вопроса проживания, но и выгодная инвестиция.