Михайловка Green 2

Михайловка Green 2 – современный загородный жилой комплекс, расположенный под Уфой, неподалеку от поселка Михайловка. Группа компаний «Жилой квартал», ведущая строительство, известна на рынке жилой недвижимости Уфы с 2001 года. Девелопер – один из лидеров строительства загородной недвижимости в республике. 

Расположение и районы поселка

Девелопер выбрал удачное место для организации жилого комплекса – в 12 километрах от Уфы, в живописном и спокойном пригороде. Это обжитой район, расположенный рядом с лесным массивом и несколькими озерами, поблизости от села Михайловка, центра Михайловского сельсовета Уфимского района. 

Территория коттеджного поселка разбита на три части  – City, Avenue и Estate. Они спроектированы с учетом разных категорий жителей и отличаются как ценовым диапазоном, так и проектами.

City – это таунхаусы или коттеджи на небольших участках. Здесь жители найдут полный комфорт городской жизни на природе. В районе расположен водоем и детская площадка. 

В районе Avenue земельные участки площадью от семи до пятнадцати соток – больше уединения и уюта для создания своего пространства. Здесь также планируется строительство торгово-сервисного центра и большой парковки. 

Ну а Estate соседствует с лесным массивом и создан для тех, кто мечтает обустроить собственную усадьбу. 

Преимущества коттеджного поселка

Михайловка Green 2 выгодно отличается следующими преимуществами:

• поселок расположен в экологически чистом и зеленом районе, в удалении от промышленных предприятий и производств;
• во все дома заведены центральное водоснабжение и канализация, газ и оптический интернет;
• имеется собственная управляющая компания, которая следит за чистотой на территории поселка;
• вся территория поселка огорожена и находится под охраной – въезд по пропускам через контрольно-пропускной пункт;
• вся земля находится в собственности;
• участки относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство – у будущих владельцев не будет никаких проблем, связанных со статусом земли, включая прописку и последующую продажу;
• коттеджи возводятся из кирпича, экологически чистого и надежного материала;
• все районы Михайловки Green 2 объединены единым ландшафтным и архитектурным стилем;
• застройщик представляет большой выбор проектов и планировок на усмотрение покупателей;
• будущие владельцы могут выбрать по своему желанию отделку дома – чистовую, получистовую или черновую;
• на территории поселка есть собственный парк и сквер;
• продуманная инфраструктура поселка, от школы и детского сада до магазинов;
• асфальтированные дороги до самого дома;
• благодаря статусу населенного пункта все дороги зимой своевременно чистят от снега.

Инфраструктура и транспортная доступность

Территория поселка спроектирована с учетом ежедневных потребностей жителей. Здесь имеются:

• продуктовый магазин и кулинария;
• уютный, благоустроенный парк для прогулок и отдыха;
• детские площадки с безопасным покрытием;
• спортивные площадки с тренажерами.

При этом в расположенном рядом селе Михайловка есть и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры, в том числе:

• детский сад и общеобразовательная школа;
• детский дом творчества, музыкальная и спортивная школы;
• дом культуры;
• почтовое отделение и офис Сбербанка;
• продуктовые магазины и кафе;
• врачебная амбулатория, стоматологическая клиника, аптека.

Особо отметим транспортную доступность этого района. Владельцы личных автомобилей за 20 минут могут добраться до центра Уфы, разумеется, при условии отсутствия пробок. Кроме того, в 500 м от входа в поселок есть остановка общественного транспорта – рядом проходит немалое количество автобусных маршрутов.

Виды коттеджей – проекты и планировки

Прежде чем купить дом в Михайловке Green 2 Уфимского района, советуем как следует изучить проекты, предлагаемые застройщиком – их можно найти как на сайте застройщика, так и непосредственно у менеджеров ГК «Жилой квартал». 

Площадь домов, возводимых в поселке, варьируется в диапазоне от 127 до 170 кв. м. Застройщик предлагает множество вариантов проектов и планировок, от удобных одноэтажных до компактных и не менее комфортных двухэтажных коттеджей. Просторные гостиные, продуманные, удобные кухни-столовые с выходом на террасу, уютные спальни, технические и подсобные помещения, без которых в загородном доме не обойтись – обязательные атрибуты практически любого проекта в поселке. Но при этом каждый из коттеджей можно сделать уникальным, подстроив под индивидуальные запросы конкретной семьи.

Например, проект «Родос» общей площадью 148, 60 кв. м. относится к набирающим в последнее время популярность одноэтажным домам. Эркер в гостиной, гостевая зона, отделенная от спальной, техническое помещение с отдельным выходом на задний двор, просторные комнаты и холл, два санузла – лишь немногие его отличительные особенности. Благодаря большому количеству окон солнечный свет в гостиной будет практически весь день.

Этот проект по достоинству оценят те, кто особое внимание уделяет безопасности – как семьи с маленькими детьми, так и семьи, где вместе живут несколько поколений.

Для тех, кто предпочитает сэкономить пространство участка, застройщик предлагает огромное количество двухэтажных коттеджей. Так, проект «Макао» площадью 130 кв. м. расположен на восьми сотках, но благодаря своей этажности позволяет максимально эффективно использовать земельный участок вокруг дома.

В доме четыре спальни, причем одна из них расположена на первом этаже и может служить как гостевой или кабинетом, так и жилой комнатой для пожилых родителей, которым тяжело пользоваться лестницей.

Санузел на каждом этаже, удобной формы холл, просторная гостиная, функциональная кухня и правильной формы спальни создают уютное и комфортное пространство загородного дома.

Независимо от проекта и этажности, все коттеджи в Михайловке строятся из красного полнотелого кирпича. Для фасадов же используется облицовочный кирпич. Плиты перекрытия – железобетонные.  Все необходимые коммуникации подводятся в дома. В поселке, помимо электричества, есть центральное водоснабжение и канализация, газ и скоростной интернет, словом, сохранены все удобства городской жизни при тишине и спокойствии пригорода.

Площадь земельных участков варьируется от трех до девяти соток, в зависимости от района и выбранного проекта коттеджа.

Как купить коттедж в Михайловке Грин

Купить дом в Михайловке Green 2 под Уфой можно, используя различные способы. 

• В ипотеку – застройщик заключил договор с рядом ведущих российских банков, включая Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Покупателям остается лишь выбрать кредитную организацию и выгодные для себя условия с процентной ставкой.
• Застройщик принимает средства материнского капитала, как в качестве первоначального взноса, так и для погашения части долга по ипотеке.
• Можно использовать программу лояльности, условия которой представлены на сайте ГК «Жилой квартал».

Цены на коттеджи и земельные участки можно уточнить у застройщика. 

Итоги

Мы бы охарактеризовали Михайловку Green 2 под Уфой как автономный загородный комплекс для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе. Экологически чистое место, зеленый массив поблизости от поселка, охраняемая территория с видеонаблюдением, транспортная доступность являются несомненными достоинствами этого района. Особым плюсом будет однородная среда, которую наверняка оценят ценители спокойствия и безопасности.

С 2020-го года спрос на загородную недвижимость в России только растет, чему немало способствует пандемия и желание людей создать не просто комфортное, но и автономное личное пространство. Покупка готовых коттеджей от опытного и проверенного застройщика является не только отличным выбором места жительства, но и хорошей инвестицией в недвижимость.