ЖК 8 Марта Village (8 марта Вилладж)

ЖК 8 марта Village: таунхаусы с собственным озером

ЖК 8 марта Village сложно назвать просто жилым комплексом – это почти полноценный загородный поселок. Только вместо обычных частных домов в нем – таунхаусы на разное количество семей. Чем удобен этот формат жилья и стоит ли присмотреть здесь квартиру – в нашем обзоре.

Близкий к городу

ЖК 8 марта Village позиционирует себя как объект бизнес-класса. Он находится в сердце поселка 8 марта, откуда пять минут езды до проспекта Октября. Первая очередь, состоящая из 17 домов, уже сдана в эксплуатацию и заселена. Самые маленькие таунхаусы рассчитаны на две семьи, самые большие – на 24. Сейчас идет строительство второй очереди, в которой будет пять домов. Есть возможность объединения смежных таунхаусов.

По уверениям застройщика, строительство ведется по новейшим энергоэффективным технологиям. Все фундаменты гидроизолированы и укреплены трехметровыми железобетонными сваями. Ширина стен составляет 55 сантиметров. Фасадная отделка выполнена немецким клинкерным кирпичом, что привносит в поселок нотку неповторимого баварского уюта и спокойствия. Входные группы выполнены в удобном и функциональном стиле, у каждой квартиры есть выходы на террасу. 

Территория ЖК 8 марта Village полностью огорожена, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт с автоматическими воротами. На всей территории установлено видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность детей. В целом в комплексе создана атмосфера приватности, а небольшое количество жильцов позволит знать всех соседей в лицо.

Большой плюс в том, что для каждой квартиры предусмотрено по два парковочных места, которые входят в стоимость жилья.

Вторую очередь ЖК 8 марта Village планируют сдать до конца 2020 года.

А что с инфраструктурой?

Собственная инфраструктура ЖК 8 марта Village минимальна. Это одна детская и спортивная площадка на все дома (которая выглядит достаточно скромно), а также озеро с пирсом и обустроенной набережной.Водоем, кстати, естественного происхождения, его площадь более 6 тысяч квадратных метров. Также в комплексе есть беговые дорожки и беседки.

Социальная инфраструктура есть в самом поселке 8 марта. Недалеко от жилого комплекса расположена школа №4, магазины «Магнит» и «Пятерочка», почта, аптека, ресторан. Близко поликлиника №44 и детская городская поликлиника №6. Остановка общественного транспорта «Поселок 8 марта» тоже недалеко.

Единственный вопрос возникает к наличию детских садов – их поблизости просто нет, только частный садик «Томми Киддс» примерно в двух километрах.

Зато ЖК 8 марта Village находится в окружении леса, и это придется по вкусу тем, кто любит природу. До центра города без пробок можно доехать за 20-25 минут.

Рассматриваем планировки

Во второй очереди ЖК 8 марта Village есть два варианта таунхаусов: 88 и 108 квадратных метров. 

Таунхаус на 88 «квадратов» - это большая кухня-гостиная на 29,5 квадратных метров на первом этаже и две просторные спальни на втором. Предусмотрено два санузла (на обоих этажах) и выход на террасу.

В таунхаусе на 108 «квадратов» на первом этаже есть не только кухня-гостиная (площадью 27,5 квадратных метров), но и небольшая комната в 9,6 «квадратов». Санузел здесь совсем маленький – 2 квадратных метра. Зато на втором этаже он большой – 6 «квадратов», а еще три отдельных спальни, одна из которых – 18 квадратных метров. Здесь терраса не предусмотрена.

Отделка таунхаусов включает в себя теплый пол по всей площади первого этажа, полусухую стяжку, натяжной потолок, штукатурку стен, газовый котел, полную установку отопительного контура, полную разводку газо-, электро- и водоснабжения по квартирам. 

Застройщик обещает, что за счет собственного котла жильцы смогут экономить на коммунальных платежах. Кроме того, в квартирах есть температурное программируемое табло. 

Приобретение таунхауса во второй очереди ЖК 8 Марта Village возможно только по договору инвестирования. Оплата может производиться не только денежными средствами, но и ценными бумагами, имущественными правами, иным имуществом и иными правами, имеющими денежную оценку. Застройщик отвечает за целевое использование инвестиционных средств в соответствии с договором. Комиссий и процентов нет.

Возможные проекты, созданные под планировки в ЖК 8 Марта Village:

Немного о застройщике

ГК «Строительный трест» возводит жилье комфорт-класса в Уфе и Уфимском районе с 2011 года. Это не только таунхаусы, но и многоквартирные дома. В копилке компании таунхаусы в поселке 8 марта, клубный комплекс GreenPark, ЖК «Сафроново» и ЖК «Аквамарин». 

Наши выводы

Застройщик считает ЖК «8 Марта Village» бизнес-классом, и у него действительно есть признаки этого сегмента: огороженная территория, видеонаблюдение. Но одинаковая архитектура домов немного смазывает впечатление – они напоминают типовую застройку, как в эконом-классе. Тем не менее, у комплекса хорошее расположение и удобные планировки, поэтому для тех, кто хочет жить в окружении природы, это неплохой вариант.

Достоинства жилого комплекса:

• Собственный водоем и близость леса
• Выезд на проспект Октября
• Закрытая территория
• Видеонаблюдение
• Комфортные планировки
• Парковочные места для каждой квартиры
• Собственные котельные

Недостатки жилого комплекса:

• Типовая архитектура
• Отсутствие цен в открытом доступе
• Одна детская площадка