ЖК Urbanica

ЖК Урбаника – комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, который возводится в Зеленой роще. “Зеленка”, как любя, горожане называют Зеленую рощу считается элитным местом Уфы. 

Строительство нового жилого комплекса ведется в три очереди. Всего планируют возвести 5 корпусов, в которых будет расположено 1 737 квартир с разными метражом, количеством комнат, планировкой.

О застройщике ЖК Урбаника

Застройщик жилого комплекса Урбаника в Уфе  – ГК «Первый Трест». Девелоперская компания осуществляет свою деятельность не только на территории города Уфы, но в Москве, Санкт-Петербурге и является участником как республиканских, так и всероссийских рейтингов лучших организаций отрасли.

В структуру Первого треста входит 5 профильных строительных предприятий, на счету которых 260 тыс. м² жилья комфорт и бизнес-класса, а также коммерческие объекты, апарт-отели. 

Главным приоритетом девелопера является комплексное развитие территории. Поэтому, все жилые дома, возведенные ГК Первый трест, имеют привлекательную внутреннюю инфраструктуру, комфортную  как для детей и молодежи, так и для пожилых людей и инвалидов.

Приступая к работе  над очередным жилым проектом, специалисты компании всегда ориентируются на три основополагающих момента:

• качество и надежность возводимых конструкций;
• безбарьерную среду, включающую функциональность и удобство для всех жителей;
• безопасность, которая достигается при помощи закрытой дворовой территории и видеонаблюдения 24/7.

О комплексе и благоустройстве

ЖК Урбаника расположен на улице Миннигали Губайдуллина в Советском районе, расположенном на юго-востоке города Уфы (республика Башкортостан). Объекты относятся  к жилью комфорт-класса.

Монолитно-кирпичная технология. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, которая уже зарекомендовала свою прочность, надежность и долговечность. У таких домов есть и другие существенные плюсы.  Во-первых, собственник жилья имеет возможность переносить стены внутри квартиры по своему усмотрению, – они не являются несущими. Во-вторых, технология позволяет строить подземный паркинг непосредственно под домом. Что и сделали застройщики ЖК Урбаника, высвободив дополнительное место под другие нужды жильцов. 

Состав комплекса. Комплекс, состоит из пяти домов разной этажности: 

• литер 1 – 22-32 этажа;
• литер 2 – 19-25 этажей;
• литер 3 – 22-32 этажа;
• литер 4 – 19-25 этажей;
• литер 5 – 16-20 этажей.

Благоустройство. По плану застройщика предусмотрено благоустройство дворовой территории, которое призвано создать ежедневный комфорт, уютную атмосферу для всех жильцов комплекса независимо от их статуса и  возраста. Благоустройство жилого комплекса Урбаника включает:

• детскую игровую площадку;
• спортивную площадку, где можно играть в футбол;
• workout зону с тренажерами, где можно привести себя в форму, прокачать рельеф;
• пандусы и понижающие площадки для людей с ограниченными возможностями и детских колясок;
• велодорожки;
• площадку для сбора мусора;
• специальные помещения, предусмотренные застройщиком в первых этажах и предназначенные для хранения колясок, велосипедов, самокатов.

Дополнительные удобства и особенности:

• В комплексе запланированы коммерческие помещения с высотой потолков до 5,0 м;
• В холлах подъездов застройщик предусмотрел дизайнерскую отделку, зоны отдыха с мягкими диванчиками;
• На паркинг жильцы домов и гости могут попасть, спустившись на лифте с любого этажа;
• Желающие могут воспользоваться кладовыми для хранения различных габаритных вещей, чтобы максимально освободить жилое пространство;
• В ЖК планируют установить систему централизованного кондиционирования, которая позволит создавать микроклимат в отдельно взятой квартире, независимо от погоды за окном;
• В некоторых квартирах предусмотрены угловые окна, открывающие красивые панорамные виды на город.

Те, кто купит квартиру в жилом комплексе Урбаника, оценят не только комфорт и безопасность, но и дизайнерскую отделку, выполненную в холлах, и интересные с архитектурной точки зрения решения.

Сроки. Строительство ЖК URBANICA было начато в I-ом квартале 2022-го года. Для каждого сооружения запланированы разные сроки сдачи:

• первую очередь (1,2 литеры) планируют ввести в эксплуатацию уже в I-ом квартале 2025-го года;
• сдача второй очереди (3 литер) состоится во II-м квартале 2025-го года:
• последняя, третья очередь (4,5 литеры) будет сдана во II-ом квартале 2027-го года.

Вместе с тем, старт продаж в ЖК Урбаника (Уфа) уже дан.

Инфраструктура. Жилой комплекс Урбаника - отличное место для жизни. Комплекс возводится в развитом микрорайоне, где в шаговой доступности есть все необходимое. Инфраструктура комплекса представлена:

• 14 детскими дошкольными учреждениями;
• 2 школами, гимназией, лицеем, Башкирским экономико-юридическим колледжем;
• спортивными секциями;
• торгово-развлекательными центрами;
• медучреждениями;
• магазинами;
• парком “Лесоводов”, где можно погулять с детьми, друзьями, выйти на пробежку или в одиночестве наслаждаться воздухом и тишиной.

Кроме того, градостроительным планом в ближайшем будущем предусмотрено возведение нового детского садика и двух новых школ.

Метраж квартир и цены в ЖК Урбаника

Именно сейчас, на начальном этапе строительства, можно позволить себе выбрать и купить квартиру в ЖК Урбаника по минимальной цене, которая будет максимально соответствовать вашим требованиям. Причем застройщик предлагает совершить покупку как за наличные, так и в кредит, и в ипотеку.

Всего в жилом комплексе Урбаника будет 1737 квартир, среди которых:

• студии 21,1 м²;
• 1-комнатные от 24,2 м² до 37 м²;
• 2-комнатные от  35,5 м² до 63,2 м²;
• 3-комнатные от 62,1 м² до 69,4 м².

В зависимости от этажа, расположения и планировки цены на квартиры в ЖК Урбаника начинаются от 3 581 600 руб. и доходят до  11 780 000 руб. 

Все квартиры комплекса будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой, которая подразумевает:

• выравнивание стен, пола и потолков;
• разводку электрики по комнатам;
• монтаж приборов учета воды, электричества, тепла.

Будущим жильцам останется лишь самое приятное: выбрать стиль своего нового жилого пространства, приобрести финишные отделочные материалы и реализовать дизайн.

Безопасность покупки

Покупать квартиру в ЖК URBANICA безопасно на любом этапе строительства. Финансирование проекта ведется при помощи такого инструмента, как счета эскроу, главными критериями для которых являются:

• прозрачность;
• строгий контроль расходов со стороны банка;
• а также контроль соблюдения сроков строительства.

Страхование денежных средств, находящихся на эскроу счетах также является обязательным. Т.е. в случае форс-мажора банк компенсирует дольщику средства, в размере, который соответствует стоимости объекта  недвижимости (но не более 10 млн. руб).

На официальном сайте комплекса вы можете посмотреть фотогалерею, панораму объектов, свежие видеоматериалы, 3D-планировки квартир, найти самую актуальную информацию о ходе строительства, ценах на квартиры и способах покупки, прочитать отзывы о ЖК Урбаника.