ЖК Аристократ

ЖК «Аристократ»: будущее в изысканной упаковке

Название нового жилого комплекса в самом центре Уфы – «Аристократ» – говорит само за себя. Сдержанный и роскошный одновременно, он построен в лучших традициях классического стиля. Создатели – группа компаний «Жилстройинвест» – амбициозно заявляют: проект вобрал в себя всё лучшее, создаваемое веками, но при этом сочетает в себе современные технологии и коммуникации. Так ли это? Разберемся.

Нестареющая классика

ЖК «Аристократ» расположен в Советском районе Уфы, в границах улиц Ленина, Белякова, Краснодонской и бульвара Ибрагимова. Именно окружающая историческая застройка продиктовала необходимость в классической архитектуре. 

Например, совсем рядом находится объект культурного наследия – особняк Самоделкина с ажурной резьбой и резными наличниками. Такие же мотивы можно обнаружить в архитектуре первого и второго этажей: как раз на уровне глаз прохожих. Но при этом нельзя сказать, что жилой комплекс выглядит пошло. Классических приемов, используемых в фасаде, как раз в меру, чтобы почувствовать статус дома, но избежать мыслей о неуместном подражании. 

Отдельное внимание уделено общественным пространствам. Назвать холлы подъездами здесь просто не повернется язык. Это настоящие парадные со стильным интерьером, напоминающим залы в музеях. В них много пространства и света, а еще есть собственный ресепшен. 

Изюминки добавляет шахматное расположение домов: рядом нет зданий, построенных сходным образом, поэтому ЖК «Аристократ» вряд ли с кем-то перепутаешь. Высота тоже выглядит вполне уместно – всего по 14 этажей в каждой секции: достаточно, чтобы показать себя, но не превращаться в «человейник». 

Что касается «начинки», за красивым фасадом скрывается монолитный железобетонный каркас, а стены выполнены из керамического полнотелого кирпича. Качественно? Да. И это неудивительно, поскольку ЖК «Аристократ» позиционирует себя как жилье элитного класса. 

Доступ к роскоши

Купить квартиру в ЖК «Аристократ» – осуществимая мечта о роскоши. 

Тут тебе и центр города, и собственный выход в парк, и парадные вместо обычных подъездов. Плюсом к тому – интеллигентные соседи, поскольку позволить себе жилье такого класса могут далеко не все.

Общий жилой фонд составляет 17,5 тысячи квадратных метров, для общественных мест выделено еще 4,3 тысячи. На каждом этаже есть колясочные, их общая площадь – 927,7 «квадратов».

Всего в жилом комплексе «Аристократ» 202 квартиры, а парковочных мест – 338. Связь жилой части с подземной автостоянкой осуществляется за счет лифтовых групп.

Планировки – просторные: с широкими коридорами для максимального использования, светлыми гостиными, гардеробными комнатами и кабинетами. Для самых требовательных – собственные лифты и большие террасы, с которых открываются виды на парк Якутова и Солдатское озеро, исторический центр Уфы, реку Белую.

Через застройщика у специализированной организации можно заказать любые виды чистовой отделки, а также эксклюзивный дизайн, включающий в себя мебель. Удобно для тех, кто хочет переехать как можно быстрее. 

Всё для жизни на высоте

Многие ли жилые комплексы могут похвастаться собственным выходом в городской парк? ЖК «Аристократ» в Уфе – может. Прямо из двора можно попасть в один из самых старых и красивых парков города – имени Ивана Якутова. Также рядом – «Центральный рынок», «Уфа арена», магазины и кафе. Буквально напротив – школа, в нескольких шагах – музыкальная школа и библиотека.

Интересный подход застройщик показал к организации дворового пространства. Детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха с книгой расположены на стилобатной части и крыше паркинга. Причем зонирование разделено таким образом, чтобы одни не мешали другим. Качественные материалы класса «премиум» обеспечивают безопасность во время детских игр. Естественно, машин во дворе дома нет: для них даже не спроектированы проезды. 

На территории всего жилого комплекса ведется видеонаблюдение для безопасности жильцов.

И еще немного о технологиях

Как говорилось выше, застройщик заявил, что в ЖК «Аристократ» использованы только самые современные технологии строительства. 

1. Электроснабжение. Специально для жилого комплекса построена подстанция с трансформаторами мощностью 2×1250 кВА.
2. Теплоснабжение. Индивидуальные тепловые пункты оснащены высокотехнологическим насосным оборудованием фирмы Danfoss и теплообменным оборудованием с автоматическим регулированием температуры фирмы Ridan.
3. Отопление. В жилом комплексе применена система поквартирного учета тепла с установкой шкафчиков в коридоре на этажах. Данные со счетчиков поступают специалисты. При этом трубы спрятаны от глаз жильцов.
4. Шумоизоляция. При устройстве пола в ЖК «Аристократ» применяются минеральные плиты АKUfloor-S20. Этот материал представляет собой упругую «плавающую» подложку, которая обладает высокими шумоизоляционными свойствами.
5. Водоснабжение. Система водоснабжения оснащена счетчиками горячей и холодной воды. Жильцам нужно платить только за потребленные ресурсы. При этом показания снимаются дистанционно.
6. Охранно-пожарная сигнализация. Дом оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией и системой управления эвакуацией.

Кто все это построил?

Группа компаний «Жилстройинвест» на рынке с 1997 года. В его «копилке» - 22 жилых дома (среди которых ЖК «Апельсин», «Эверест», «Фестиваль», микрорайон «Айгуль») и 6 бизнес-центров. 

Компания одной из первых внедрила технологию пространственного 3D-проектирования (объемное BIM–моделирование) и запустила собственный DATA-центр, чтобы мощнейшие компьютеры производили множественные расчеты при проектировании.

Итоги

Да, ЖК «Аристократ» - действительно полноценный комплекс элитного класса. Кратко перечислим его плюсы и минусы.

Плюсы:

• Центр города
• Высокое качество строительства
• Современные технологии
• Собственный выход в парк
• Интеллигентные соседи
• Собственная инфраструктура

Минусы:

• Высокая стоимость жилья