ЖК Art Plaza (Арт Плаза)

ЖК Art Plaza: ценителям современного искусства

К новостройкам в центре города предъявляются особые требования. Они должны не просто вписываться в окружающую застройку, но и в целом показывать город с достойной стороны. Удается ли это Art Plaza, жилому комплексу в самом сердце Уфы? Попытаемся разобраться. 

Башни-близнецы

ЖК Art Plaza расположился на бульваре Хадии Давлетшиной (в границах улиц Комсомольской, Заводской и Бессонова). До улицы 50 лет Октября и проспекта Салавата Юлаева от него рукой подать. Когда-то на этом месте были небольшие административные здания и гаражи, но их снесли. Теперь здесь гордо возвышаются три башни высотой в 26 этажей.

Все три дома ЖК Art Plaza уже сданы в эксплуатацию. Класс, естественно, бизнес. Удачным можно назвать тот факт, что дома прячутся за существующей жилой застройкой от пыли и шума Комсомольской улицы, но при этом находятся к ней очень близко. Стены зданий кирпичные на монолитном каркасе. В отделке цоколя используется мраморная крошка. Все первые этажи отданы под предприятия обслуживания, а входы в подъезды ориентированы на внутренние дворы.

Все три дома имеют одинаковую архитектуру. Акцентами выступают застекленные лоджии. Спокойные бело-коричневые тона сглаживают ощущение неуместности среди старого жилого фонда. Из квартир открываются чудесные виды на центр города.

Жизнь для творческих

Хотя все три дома ЖК Art Plaza с виду одинаковые, на самом деле концептуально они различаются. Как понятно из названия, все решения связаны с творчеством: дома делятся на MUSIC, CINEMA, ART. Тема искусства отражена в оформлении вестибюлей, мест общего пользования, зон отдыха и многих других деталях.

Особенно ярко тема творчества проявляет себя на детской площадке. Красивый и приметный акцент – большой рисунок в виде пианино на поверхности игрового поля. Кроме того, есть спортивная площадка.

В непосредственной близости с жилым комплексом находится школа №15. В шаговой доступности несколько аптек. Для молодых семей с маленькими детьми рядом находится детский сад №126. Для тех, у кого взрослые дети, - близко Башкирский государственный аграрный университет).

Больниц – несколько, но до них проще добраться на машине, нежели пешком (Республиканская клиническая больница, больницы №5 и 21).  

Сходить за покупками, просто отдохнуть и развлечься всей семьей можно в ЦТиР «Мир». Он буквально в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Здесь же есть фитнес-центр, рестораны и все для активной жизни и приятного досуга.

Также в районе расположены парки. Например, сквер 50-летия Победы с красивейшими тропинками для прогулок и площадками для детей и занятий спортом.

Можно ли купить квартиру в ЖК Art Plaza?

В каждом доме жилого комплекса по 240 квартир. Количество небольших и более крупных площадей примерно равное. Так, в первом доме соотношение такое:

• 120 однокомнатных квартир;
• 96 двухкомнатных квартир;
• 24 трехкомнатных квартир.

Нежилых помещений при этом 71. Во втором доме их существенно больше – 174, в третьем – 56. Занимают площади управляющая компания, магазины и другие коммерческие компании.  

Для автомобилей предусмотрен паркинг. Для первого дома – на 67 машиномест, для второго – на 166, для третьего – на 48.

В открытой продаже от застройщика квартир уже не осталось.

Тем не менее, это не значит, что никто из жильцов никогда не решить продать свои площади. К тому же изучить планировки все равно интересно, потому что они хорошо характеризуют застройщика, у которого еще много нераспроданных жилых комплексов. Рассмотрим планировки на примере третьего дома.  

Однокомнатная квартира площадью 37,96 квадратных метров.

Это студия, но не совсем свободная: одна небольшая стена, разделяющая комнату и кухню, все-таки есть. В коридоре – удобная ниша для раздвижных дверей или шкафа-купе. Санузел совмещен, но не самого крошечного размера. Есть балкон. Вся квартира – правильной квадратной формы (только в углу для шкафа немного неровно, но это можно стерпеть). На момент строительства такая квартира стоила от 2,4 млн рублей.

Вариант двухкомнатной квартиры в ЖК Art Plaza – площадью 47,33 квадратных метра.

Если говорить честно, то это скорее полуторка, хоть и просторная. Интересное решение – два выхода на лоджию из разных комнат. Санузел совмещенный. Из минусов – кухня-гостиная, пожалуй, маловата. Такая квартира в момент строительства стоила от 3 млн рублей.

Вариант трехкомнатной квартиры – площадью 79,74 квадратных метров.

Хотя и здесь полноценных комнат лишь две, а одна совмещена с кухней. В квартире удобный просторный холл, раздельный санузел и лоджия, на которую из гостиной могут спокойно выходить все члены семьи. Такая квартира в момент строительства стоила 4,9 млн рублей.

Помещения передавались покупателям в черновой отделке, так что тем, кто решит купить квартиру в ЖК Art Plaza с рук, придется меньше заниматься ремонтом.

Немного о застройщике

Застройщик ЖК Art Plaza – один из крупнейших в Республике Башкортостан, группа компаний «Третий Трест». На рынке она с 1931 года. Компания ежегодно сдает 1605 квартир, объём строительства составляет 262 931 квадратных метров.  

«Третий Трест» построил в Уфе Монумент Дружбы, Дворец Спорта, здание Телецентра, Уфимский государственный цирк, памятники В. И. Ленину и Салавату Юлаеву, мемориал «Огонь вечной славы» в парке им. И. Якутова, Дворец культуры нефтяников, Дом актёра, стадион «Динамо» и, конечно, дома: микрорайон «Ясный», эко-парк «Сосны», ЖК «Эдисон» и «Шервуд», клубную резиденцию «Империал» и другие.

Наши выводы

ЖК Art Plaza – красивый жилой комплекс с интересными решениями. Застройщик показал креативный подход в деталях, поэтому комплекс подойдет для тех, кто ценит оригинальность.  

Плюсы жилого комплекса:

• Расположение в центре города;
• Стильная архитектура;
• Продуманная концепция;
• Развитая инфраструктура;
• Проверенный застройщик.

Минусы жилого комплекса:

Квартир от застройщика в продаже не осталось.