ЖК "Биосфера"

Проблемный объект
  • Энтузиастов, 20/1
Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
28 - 78 61700 - 78050 3245420 - 4956476
  • ГК «Первый Трест»
  • 3
  • 1492
  • 25
  • Комфорт
  • Подземный паркинг
  • Черновая
  • Монолитно-кирпичное
  • Собственный фитнес-центр, парковая зона, детские площадки.
  • Ипотека от 20 банков — партнеров со ставкой от 10,4%, сроком до 30 лет.

  • Гибкая система рассрочки без справок о доходах с индексацией от 0% годовых.
  • 2017
  • Секции Д, Е, Ж, И - 1 квартал 2021
    Секции А, Б, В, Г - Сдан

ЖК «Биосфера»: жизнь в центре «Планеты»

Новый микрорайон «Планета» в Октябрьском районе Уфы притягивает всех, кто устал от старой однотипной советской застройки и мечтает о современном жилье европейского образца. Среди разных вариантов, предлагаемых застройщиками, отдельного внимания заслуживает ЖК «Биосфера» - первый в истории Уфы жилой комплекс с собственным фитнес-центром. Но есть ли у него еще какие-то преимущества? Ищем ответы в обзоре.

Атмосфера «Биосферы»

ЖК «Биосфера» находится в самом центре микрорайона «Планета», на улице Рудольфа Нуреева. Это весьма внушительный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех секций высотой в 25 этажей. Внешне у него есть все составляющие успеха: привлекательная архитектура – большое количество стекла (во многом за счет панорамных лоджий), светлый стильный дизайн, в ночное время – яркая подсветка. Расположение секций дарит ощущение приватности – двор только для своих, никаких автомобилей внутри. 

Из того, что немного портит внешнее впечатление, – одинаковая этажность секций. ЖК «Биосфера» выглядит несколько массивно, словно одна большая стена. Внутри это к тому же выливается в ограниченный доступ солнечного света. Он проникает только тогда, когда солнце находится в зените. С другой стороны, про такое строение действительно можно сказать «Мой дом – моя крепость». 

Каркас ЖК «Биосфера» в Уфе – сборный железобетонный, а наружные стены выполнены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и тому подобное). Фасады – вентилируемые. По словам застройщика, сохраняют идеальный вид минимум 50 лет. 

Много, много соседей

Учитывая этажность и общую массивность ЖК «Биосфера», неудивительно, что у него большой объем жилого и нежилого фонда. Все секции рассчитаны на 1 492 квартиры! Нежилых помещений – еще 468. При этом парковочных мест всего 314. Таким образом, у покупателей будет много, очень много соседей. 

На такое количество жильцов в секциях предусмотрено по четыре скоростных лифта (два обычных и два грузовых). На них же можно спуститься в паркинг. 

Квартиры представлены во всех комплектациях. Студии – от 26,6 квадратных метров, однокомнатные – от 36,9 квадратных метров, двухкомнатные – от 55,1 квадратных метров, трехкомнатные – от 65,2 квадратных метров, четырехкомнатные – от 77,5 квадратных метров. 

В однушках, двушках и четырешках кухни просторные, которые можно совмещать с гостиными. Кроме того, на большие площади предусмотрены раздельные санузлы, на маленьких они совмещенные. Комнаты раздельные, прямоугольные. Коридоры не занимают много места, что удобно для функционального использования территории. Также в больших квартирах есть гардеробные.

Высота потолков – 2,7 метра, что дает дополнительное ощущение простора. А владельцам квартир с лоджиями особенно повезет – из панорамных окон можно будет видеть город как на ладони. 

Отделка предлагается черновая, но с особым акцентом на качество. Застройщик обещает, что покупателям не придется дополнительно выравнивать стены и пол благодаря использованию немецких технологий. Трещины исключены.

Цены на квартиры в ЖК «Биосфера» начинаются от 62 500 за квадратный метр. Можно как внести стопроцентную оплату, так и взять ипотеку.

В окружении «Планеты»

Один из главных плюсов расположения в целом микрорайона «Планета» и ЖК «Биосфера» в частности – наличие под боком одного из крупных торговых центров Уфы. Он находится в 100 метрах от жилого комплекса и предлагает не только магазины, но и развлечения вроде кинотеатра, детского парка, кафе, ресторанов и аквапарка. Кроме того, в пяти минутах находится строительный гипермаркет «Леруа Мерлен». 

Из микрорайона существует удобный выезд на главные городские магистрали, поэтому легко попасть в любую часть Уфы как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. 

В планах – строительство в микрорайоне школы на 1400 мест и детского садика на 450 мест. Но когда они будут осуществлены, неизвестно. 

Вокруг уже активно строятся другие жилые комплексы (тоже довольно объемные, кстати), так что в будущем это может создать серьезную нагрузку на дороги, что обязательно нужно учитывать при покупке здесь квартиры.

О внутреннем устройстве ЖК «Биосфера» застройщик рассказывает довольно скупо. Естественно, во дворе будет детская площадка с игровым комплексом, горкой, качелями, песочницей. Для взрослых – скамейки и беседки. Также на рендерах можно разглядеть огороженное спортивное поле. Безопасность обеспечивают круглосуточные камеры наблюдения и охрана в подъездах. 

Выйти погулять жильцы могут в лесопарковую зону, которая находится в шаговой доступности. Там их ждут удобные асфальтированные дорожки для пеших и велосипедных прогулок, ровные газоны для пикников и спортивных игр.

Чтобы попасть на спортивную тренировку, жильцам не нужно будет далеко ходить – в ЖК «Биосфера» предусмотрен спортзал. Важное преимущество для тех, кто следит за своим здоровьем и телом и не хочет тратить время на дорогу. 

Немного о застройщике

Строительство ЖК «Биосфера» в Уфе ведет группа компаний «Первый Трест». В копилке компании - ЖК «Уфимский Кремль» (бизнес-класс), клубный квартал «На Успенской», ЖК «Искра», ЖК «Биосфера» и ЖК «Биосфера Высота» (комфорт-класс). Все эти жилые комплексы отличает внимательное отношение к дворовому пространству и безопасности. Реализуется принцип безбарьерной среды.

Выводы

ЖК «Биосфера» - это комфорт-класс, но комфорт весьма условный. Почему? Вот несколько причин:

  • Большое количество квартир
  • Малое количество парковочных мест
  • Ограниченный доступ света во дворе
  • Инфраструктура, которую нужно ждать (школа и садик)

Но есть в ЖК и плюсы:

  • Стильная архитектура
  • Дизайнерские подъезды
  • Двор, закрытый от автомобилей
  • Круглосуточная охрана
  • Удобные планировки
  • Панорамные лоджии

Квартиры

Ход строительства

Отзывы о ЖК "Биосфера"

)