ЖК Ботаника

ЖК сдан
г. Уфа, Уфимское шоссе 24 Глумилино
  • 63 - 79 м2
  • ГК «Жилстройинвест»
  • 3
  • 873
  • 26
  • Бизнес
  • Получистовая (предчистовая)
  • Монолитно-кирпичные
  • Многоэтажный наземный паркинг
  • Детские и спортивные площадки, площадки и аллеи для отдыха.
  • Рассрочка с первоначальным взносом от 30%.
  • II квартал 2019
  • Секции 1А, 1Б, 2, 3 - 4 квартал 2021

Новая точка на карте Уфы

Если посмотреть на Уфу с высоты птичьего полёта, то вы наверняка заметите Непейцевский дендропарк — старинный памятник природы на севере города. Через дорогу от него компания Жилстройинвест возводит новый проект бизнес-класса под названием ЖК «Ботаника». Сейчас комплекс находится на стадии строительства и будет сдан в IV квартале 2021 года. 

Изысканный минимализм 

Лаконичная архитектура ЖК «Ботаника» как нельзя лучше отражает его философию. Фасады трёх 25-этажных корпусов выполнены в светлой гамме, как и большинство проектов ГК Жилстройинвест. Контрастная внешняя отделка и строгая геометрия выделяют комплекс на фоне остальной застройки. Согласитесь, привлекательный внешний вид важен не меньше, чем технические характеристики.

Кстати, о них. Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует качественную звуко- и теплоизоляцию. В таком доме не возникнет проблем с перепланировкой, т.к. число несущих перегородок сведено к минимуму. Покупатели квартир в ЖК «Ботаника» смогут реализовать индивидуальные дизайн-проекты и создать уникальный интерьер, о котором всегда мечтали. 

Жизнь в новых декорациях

В жилом фонде «Ботаники» 870 квартир с предчистовой отделкой. Она включает в себя выравнивание стен, пола и потолка и подготовку всех поверхностей к финишному покрытию. Это удобно для тех, кто хочет сделать свой ремонт, но не готов работать «с нуля». По индивидуальным запросам застройщик выполнит полную чистовую отделку. 

В ЖК «Ботаника» нет тесных студий, а площадь квартир варьируется от 32 до 80 кв.м. Есть эргономичные «однушки» с отдельной гардеробной и «двушки» с изолированными спальнями. В некоторых трёхкомнатных квартирах окна выходят на две стороны, а вариант с четырьмя комнатами и просторной кухней-гостиной едва ли оставит кого-то равнодушным. 

О чём ещё стоит сказать, так это о панорамных окнах в каждой квартире. Одни жители могут наслаждаться лесным пейзажем, а другие видом во внутренний двор-сад. Двухкамерные стеклопакеты защитят от шума и ветра. 

Всегда в центре событий

Если вы автомобилист и привыкли активно перемещаться по городу, то вам повезло. Меньше, чем в километре от дома находятся две крупные артерии города: пр. Октября и ул. Российская. Съезд на пр. Салавата Юлаева, проходящий сквозь центр Уфы, тоже находится недалеко от ЖК «Ботаника». Для пешеходов в паре минут от комплекса находятся три остановки общественного транспорта, где ежедневно курсируют более 10 маршрутов. 

Расположение дома действительно удобное. В радиусе километра от него находятся основные объекты инфраструктуры: детская поликлиника № 5 и филиал поликлиники № 38, средняя школа № 124, магазин «Магнит» и несколько аптек. Чуть дальше находится физико-математический лицей № 93, гимназия № 114, № 64 и № 1061. Помимо частного детского сада на территории комплекса, в округе есть несколько государственных: № 60, № 221, № 43, № 92, № 69. До ближайшего из них около 20 минут пешком. 

Тихий уголок среди шумного города

Визитная карточка «Ботаники» — внутренний двор. Он выполнен в сдержанном европейском стиле и продолжает природную тему. Здесь есть несколько зелёных зон, неповторимый ландшафтный дизайн с натуральными камнями, величественными туями, цветущими деревьями и кустарниками. 

В центре композиции находится открытый амфитеатр с игровыми и спортивными зонами для детей. Взрослые могут отдохнуть на скамейке тенистой аллеи или в большой деревянной беседке с качелями. Двор закрыт от посторонних, свободен от машин и круглосуточно находится под видеонаблюдением — можно смело отпускать детей на прогулку. 

Сдадут в срок — можете не сомневаться

ГК Жилстройинвест начала свою деятельность в 1997 году и уже давно зарекомендовала себя как ответственного и надёжного застройщика. На сегодняшний день на счету компании 6 сданных ЖК («Аристократ», «IDEL Tower», «Тихая роща») и ещё 11 строящихся домов в двух жилых комплексах, включая «Ботанику». 

Многие до сих пор боятся покупать квартиру на этапе строительства и в современных реалиях этот страх полностью оправдан. Но в случае с Жилстройинвест действительно можно не переживать — застройщик сдаёт объекты в срок, а специалисты сопровождают покупателя до момента заселения. 

 Преимущества «Ботаники»

  • Закрытый двор с ботаническим садом.
  • Старинный дендропарк как продолжение благоустройства и уникальное место для прогулок.
  • Цокольные этажи отведены под персональные кладовые.
  • В холлах есть специальные места для хранения велосипедов и колясок.
  • На первом этаже откроются кофейни, салоны красоты, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
  • На территории есть частный детский сад на 58 малышей.
  • Многоуровневый наземный паркинг на 284 автомобиля.
  • В шаговой доступности 4 гимназии.
  • Можно следить за ходом строительства в онлайн-режиме.

Недостатки «Ботаники»

  • Нет детских садов в шаговой доступности.
  • Рядом шумное Уфимское шоссе и цементно-бетонный завод.

Ход строительства ЖК Ботаника

Комментарии ЖК Ботаника

Артем
2021-12-06 13:15:20

Искал именно это. У меня дети и хочу им спокойной и здоровой жизни. Лесопарковая зона, благоустроенный пруд под окнами.

Паркинг внутри, детская и спортивная площадка огорожена деревьями. В общем безопасный и экологически чистый район.

Для этого охрана и видеонаблюдение охраняют наш покой. Как раз такой какой и искали.

Диана
2021-11-24 07:15:32
Выбираем с мужем квартиру, смотрели квартиру и в жк Ботаника, но тут как и плюсы, так и минусы есть, поэтому пока не определились. Сам дом большой, красивый, квартиры продаются с чистовой отделкой, только обои поклеить надо и напольное покрытие выбрать. Квартира не маленькая, мы смотрели двухкомнатную. В доме по идее будет светло и уютно. Дома стоят близко друг к другу, но застройщик сделал и детскую площадку, и парковку для машин. Недалеко есть дендропарк. Не понравился тот момент, что окна дома выходят на промзону, дом близко к дороге стоит, по шоссе постоянно грузовики проезжают, так что летом не открыть окна, пыль вся в квартире будет. Рядом есть несколько школ, но они маленькие и где будет учиться ребенок - вопрос открытый. Рядом есть детская поликлиника, а вот взрослая далеко находится. Есть магазины, фитнес рядом. И вроде бы до центра недалеко, но вечером с проспекта придется идти пешком, автобусы после 19.30 уже не ходят. И еще один момент, ценник на квартиры тут приличный.
Алеся
2021-11-24 06:23:33
Один из самых продвинутых новостроев города Уфы. Есть свои плюсы, возле ЖК "Ботаника" находится дендропарк- это большая зелёная зона, отличное место для пеших прогулок мамочек с колясками как в летнее так и в зимнее время. Вот только для пеших прогулок парк и подходит так как в парке нет лавочек и плохое освещение в тёмное время суток. К сожалению то что дом находится буквально в 10-ти метров от дороги дает о себе знать так как шоссе оживленное и очень шумно. К тому же вся пыль с улицы будет и в квартире, поэтому уборка и мытьё окон станет любимым занятием.
Карина
2021-11-22 10:46:03
Решили с мужем покупать квартиру в комплексе ЖК Ботаника, так как застройщик явно вызывает доверие, да и квартиры уже очень скоро будут готовы к сдаче. Мы долго общались с девушкой Еленой из отдела продаж, когда оформляли покупку. Спасибо ей большое, разъяснила все нюансы по данной квартире. Покупку мы оформляли в ипотеку через Сбербанк, с этим проблем не возникло. И одним из первых плюсов, что мне очень понравилось в данном жилом комплексе, в котором была квартира — это то, что будет наличие детского садика на территории! Плюс есть парковка на 4 этажа, что порадовало мужа. Мы посмотрели несколько квартир, выбрали самую нам подходящую. Стены толстые, потолки высокие. Сразу видно, строили надёжно, качественно и на века. Да и окна довольно-таки большие, так что и с квартиры видно территорию комплекса. А территория "ЖК Ботаника", по крайней мере в проекте, выглядит красиво и облагорожено. Дендропарк выглядит неплохо. Квартиру смотрели несколько раз, она уже, фактически, готова к сдаче. Так что мы с мужем уже ждём не дождёмся, когда будет въезжать в свою шикарную трёшку в этом ЖК!
Юля
2021-11-03 07:27:05
Покупала квартиру в ЖК Ботаника еще на первоначальном этапе укладки котлована. На тот момент мне как раз удалось скопить нужную сумму для первоначального взноса, а остальное взяла в ипотеку. Сейчас сайты пестрят разными предложениями и много случаев обмана дольщиков, поэтому к выбору застройщика подошла очень тщательно. Поспрашивала знакомых, кто недавно покупал квартиру в новостройке, изучила отзывы в Интернете и т.д. В итоге выбрала СК Жилстройинвест, компания известная у нас в Уфе, это далеко не первый их объект. Плюс сыграла роль достаточно низкая цена за кв. метр по сравнению с другими комплексами. С риэлтором обсудили несколько подходящих под мои требования квартир, две в корпусе 1А и одну в корпусе 2. Планировала брать только квартиру на последнем этаже, т.к. был негативный опыт общения с верхними соседями. Но сыграла роль этажность - одно дело, если последний этаж 5-9 и совсем другое 25-й. Во-первых, непросто будет затаскивать мебель, стройматериалы и другие крупногабаритные вещи, есть риск, что лифт сломается или будет занят. А во-вторых, боюсь протечек крыши. Поэтому хорошенько подумав решила отказаться от этого варианта в пользу 8-го этажа. Что касается метража - у меня студия 30,5 кв. метров. Буду жить одна, поэтому не вижу смысла переплачивать за лишние квадраты. К тому же всегда нравилась открытая планировка без лишних стен) Жду с нетерпением того момента, когда можно будет получать ключи!