ЖК Элегия

В Деме, историческом районе Уфы появился еще один новый благоустроенный жилой комплекс. 

ЖК «Элегия» — квартал, который включает 5 жилых 21-этажных домов. 

Работы ведет ООО “Каскад Инвест”. 

Строительство первого многоквартирного дома комфорт-класса начато в 2018-ом году. Сдача происходит в два этапа: 

• литера 1 сдана в IV-ом квартале 2020-го года;
• литера 2 запланирована  II-й квартал 2022-го года.

ЖК «Элегия»: архитектура, используемые технологии строительства

Новостройки «Элегия» будут объединены общей закрытой территорией, которая расположена в квадрате между улицами Новороссийская, Центральная,  Левитана, Кинельская.

Объект занимает площадь 16 481,27 м², при этом общая площадь всех жилых помещений составляет 9 297,64 м²

Дом возведен по  монолитно-каркасной технологии с заполнением красным кирпичом и применением минеральной ваты в качестве утеплителя.

Облицовка фасада выполняется специальными навесными вентилируемыми панелями. На данный момент такое конструктивное решение является одним из самых технологичных:

• соответствует всем последним нормативам;
• обеспечивает постоянную циркуляцию воздушного потока в зазоре между стенами и панелями, что способствует удалению излишков влаги;
• повышает теплоизоляционные, звукоизоляционные характеристики стен, огнестойкость стен и общую пожаробезопасность;
• максимально защищает стены от агрессивных воздействий окружающей среды;
• увеличивает срок эксплуатации здания;
• удобно при проведении реконструкции и дополнительном утеплении фасада.

Многие квартиры имеют остекленную лоджию по всей квартире. Это архитектурное решение интересно сразу с двух точек зрения: эстетики и практики.

Квартиры: метраж, планировки, отделка

Всего в ЖК «Элегия» запланировано 468 квартир:

в литере 1 - 256 квартир (216 однокомнатных, 36 двухкомнатных, 4  трехкомнатных);

в литере 2 - 212 квартир (144 однокомнатных, 60 двухкомнатных, 8 трехкомнатных).

Что касается планировок, застройщик предусмотрел большой выбор. 

Квартиры имеют следующий метраж:

• студии - 29,68 м²;
• однокомнатные - 36,53 м², 37,5 м², 38,38 м², 38,81 м², 39,37 м²,
• двухкомнатные - 44,15 м², 54,78 м², 56,27 м², 57,96 м²
• трехкомнатные  - 76,13 м².

Высота потолков - 2,7-2,9 м.

Квартиры в жилом комплексе «Элегия» сдаются с предчистовой отделкой, включающей:

• отделку стен White box;
• полусухую стяжку на полу;
• монтаж входной двери, оконных блоков, радиаторов отопления, розеток, домофона.

Когда все предварительные, самые сложные и грязные работы сделаны, будущим жильцам остается самое приятное: выбрать отделку, продумать стиль, детали и наполнить атмосферу домашнего пространства уютом. Кроме того, такой вариант отделки максимально ускоряет переезд в новое жилье.

Купить квартиру в ЖК «Элегия» можно в рассрочку, используя средства ипотечного кредита и выбрать расчет наличными. В последнем случае рекомендуем уточнить на сайте комплекса актуальную информацию о возможных скидках и спецпредложениях при единовременной оплате 100% стоимости.

Застройщик предлагает более пяти различных программ, по которым можно обменять старое имеющееся жилье на квартиру в новом доме. 

Цены на квартиры в ЖК «Элегия» можно уточнить на официальном сайте комплекса. Также можно записаться на экскурсию по комплексу.

ЖК «Элегия»: инфраструктура

Новый высотный комплекс расположен по адресу: Улица Новороссийская, д.1. Это исторический центр Демского района города Уфы. Дорога до центра города на автомобиле занимает 10 минут.

Внешняя инфраструктура. В районе есть все необходимое для комфортной жизни, в том числе и молодых семей с детьми. В шаговой доступности расположены:

• 2 детских сада и 3 школы, одна из которых через дорогу, а также детская школа искусств;
• магазины, автозаправочные станции;
• поликлиники и аптеки;
• отделения банков;
• салоны красоты;
• кафе, точки фастфуда;
• стадион "Локомотив" в 300 метрах от комплекса;
• центральный парк в 600 метрах.

Внутренняя инфраструктура. На придомовой территории предусмотрены:

• детская площадка с прорезиненным покрытием, горкой, качелями; 
• спортивная площадка;
• встроенно-пристроенный паркинг;
• понижающие площадки (понижение бордюрного камня);
• зоны отдыха;
• озеленение, разбивка газонов.

Вокруг комплекса застройщик смог сохранить взрослые деревья.

Стены в местах общего пользования отделаны штукатуркой, на полах - керамогранит.

В каждом подъезде имеются два грузопассажирских лифта (грузоподъемностью 1000 кг) крупного китайского бренда  BLT, изготовленных по европейским и японским технологиям и соответствующих всем современным ГОСТам.

Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерческие цели.

Сквозные подъезды имеют выходы на улицу и внутреннюю территорию. Просторные фойе отделаны керамогранитом и зеркалами. 

Безопасность. Дома формируют полностью закрытую территорию. Ограждение будет защищать внутреннее пространство от уличного шума и пыли, исключит выход детей на проезжую часть. 

В комплексе будет работать видеонаблюдение, системы оповещения о пожаре, дымоудаление.

Собственная котельная обеспечит жильцов бесперебойной подачей горячей воды.

О застройщике «Элегии»

Застройщиком ЖК «Элегия» является ООО Каскад Инвест. Строительно-инвестиционная компания существует с 2005-го года. За это время были возведены объекты различного назначения, многоэтажные жилые дома, административные и учебные здания, а также объекты малоэтажного строительства.

К жилым объектам ООО Каскад Инвест относятся комплексы по адресам в Уфе: ул. Правды, 29, 39/1, 39/2, ул. Авроры 5/10, ул. Левитана 36/5, ул. Транспортная, 46.

Если судить  по отзывам тех, кто уже планирует или уже купил квартиру в ЖК «Элегия», то это современный дом с хорошим уровнем комфорта, отличным соотношением цена/качество. Комплекс создан надежным застройщиком из качественных материалов. Место под застройку выбрано очень перспективное, а тех, кто будет жить в верхних этажах ждет красивый вид из окон.