ЖК Лилия

ЖК «Лилия»: бизнес-класс в историческом центре

Жизнь в самом центре города – мечта многих, и у покупателей квартир в ЖК «Лилия» есть такая возможность. Многосекционный дом находится рядом с перекрестком улиц Чернышевского и Гафури. Его начали строить в 2016 году, и сегодня все четыре секции сданы. Квартир в ЖК «Лилия осталось не так уж и много. В чем же секрет жилого комплекса, помимо расположения? Попробуем разобраться.

Развитие застроенной территории

Свободного места в историческом центре Уфы мало, поэтому неудивительно, что застройщики берутся осваивать занятую территорию. Так произошло и с ЖК «Лилия». Когда-то на его месте были гаражи и двухэтажка, признанная экспертами малоценной. Теперь территорию занимает современный дом высотой от 18 до 24 этажей с подземным паркингом и дополнительным двухэтажным зданием под офисы. Секции вводились в эксплуатацию постепенно. 

Объект позиционируется как бизнес-класс, что для центра города вполне характерно. Каркас – монолитно-бетонный, стены – из красного кирпича (это застройщик считает признаком благородства, поскольку материал традиционный для жилого строительства), фасад вентилируемый (с предусмотренными местами для кондиционеров). Помимо дополнительного здания с офисами, коммерческая недвижимость располагается на первых этажах жилого дома. 

Интересная фишка ЖК «Лилия» - это художественная подсветка фасадов здания и дворовой территории (которая, кстати, находится на крыше паркинга). А еще – дизайнерский ремонт мест общего пользования, который не имеет ничего общего с привычными советскими подъездами.

Современные технологии

Застройщик ЖК «Лилия» уделил большое внимание техническим характеристикам дома. Потребление тепловых, водных и энергоресурсов ведется дистанционно, данные передаются в единый диспетчерский пункт. 

Отопление можно регулировать в зависимости от погоды – в каждой квартире настройка температуры индивидуальна. Это помогает создать комфортный климат и экономить на коммунальных платежах. 

В качестве материалов для систем водоснабжения принят сшитый полиэтилен и полипропилен – экологичные материалы, которые служат дольше обычного за счет повышенной прочности. 

Электрические сети готовы к самым пиковым нагрузкам: можно одновременно подключать бытовую технику, компьютеры, осветительные приборы, средства связи и не бояться, что, как в старом доме, у вас «вышибет пробки». 

Подробнее о квартирах

Статус бизнес-класса ЖК «Лилия» подчеркивает тот факт, что здесь нет крошечных студий. Минимальный размер квартир начинается от 38 квадратных метров, максимальный переваливает за 118 «квадратов».

Всего в доме запроектировано 433 квартиры:

• 303 однокомнатных
• 89 двухкомнатных
• 41 трехкомнатная

В целом, они равномерно распределены по жилому комплексу, но есть и особенности: например, в секции Б совсем нет двухкомнатных, только однушки и трешки (102 штуки и 17).

Планировки радуют разнообразием. Только однокомнатных варианта – четыре, причем разного размера. Чем больше общая площадь, тем просторнее кухня. К тому же есть отдельные кладовые, что для однокомнатных квартир особенно удобно.

Двухкомнатных планировок в ЖК «Лилия» две: 67 и 68 квадратных метров. Кухни просторные, но и нельзя назвать их совмещенными с гостиными, хотя при желании зону можно разделить на обеденную и рекреационную за счет маленького гарнитура. Комнаты просторные, одна из спален имеет выход на лоджию. Санузла два. Кроме того, здесь тоже есть кладовая.

В ЖК «Лилия просторные трехкомнатные квартиры, площадью 88,5, 113 и 118 квадратных метров. Их отличают крупные комнаты, несколько лоджий и санузлов, кладовые.

Квартиры в ЖК «Лилия» в предчистовой отделке, то есть максимально готовы к отделке. 

Цены, разумеется, выше среднего. Еще на стадии строительства, в 2017 году, они составляли от 2,6 млн за самую маленькую однокомнатную до 6,1 млн за трехкомнатную. Теперь, когда ЖК «Лилия» сдан, стоимость квартир выше. 

Двор и окружение

Дворовая территория в ЖК «Лилия» закрыта от автомобилей – в объекте бизнес-класса не может быть иначе. Доступ им преграждает шлагбаум. Чтобы машины не заехали даже случайно, территория приподнята над уровнем проезда. Для автомобилей в подземном паркинге 165 мест, попасть в него можно прямо из дома на скоростном лифте.

Для детей продумана интересная игровая площадка, для взрослых – зоны отдыха и спортивные площадки. За безопасностью следят с помощью многоуровневой системы охраны: центрального видеонаблюдения и консьержей в каждом подъезде. 

Особое достоинство ЖК «Лилия» - это собственный выход к школе №10, что нечасто можно встретить в современных новостройках. Также в шаговой доступности находится частная школа «Солнечный круг» и детский сад № 307. До ближайшей больницы №3 можно дойти неспешным шагом за 10 минут.

До парков жителям ЖК «Лилия» придется прогуляться не менее 20 минут, но зато центр города дарит все остальные прелести: кафе, рестораны, развлекательные центры, достопримечательности, а также близость к университетам и офисам. 

Немного о застройщике

ООО «Стройинвест» входит в группу компаний, которая строит многоэтажные жилые дома в Уфе более десяти лет. 

Так, входящее в группу компаний ООО СП «Инициатива» является застройщиком крупного микрорайона Уфы, ограниченного улицами Владивостокская, 8 Марта, Дж. Киекбаева, Революционная. 

ООО «Халзан» в качестве застройщика и ООО «ТАТСТРОЙСЕРВИС» как генподрядчик построило десятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения за пределами Башкирии – в Нижнекамске Республики Татарстан. 

Наши выводы

За счет своих характеристик ЖК «Лилия» - настоящий объект бизнес-класса, поэтому подойдет состоятельным людям, которые ценят комфорт и имеют высокие требования к соседям. 

Достоинства жилого комплекса:

• Расположение в историческом центре Уфы
• Близкая социальная инфраструктура
• Разнообразие и удобство планировок
• Закрытый двор с видеонаблюдением
• Применение современных технологий

Недостатки жилого комплекса:

• Высокая цена