ЖК На Магистральной

ЖК «На Магистральной»: доступное жильё в развивающейся части Дёмы

Жилой комплекс «На Магистральной» от ООО СЗ «Агидель-ИнвестСтрой» — это проект в Дёмском районе Уфы, который формируется как часть новой жилой застройки на улице Магистральной. Район постепенно меняет свой характер: здесь появляются современные дома, обновляется инфраструктура и формируется более упорядоченная городская среда.

Если рассматривать возможность купить квартиру в ЖК «На Магистральной», это, прежде всего, вариант доступного жилья с базовым набором инфраструктуры и понятной концепцией без избыточных решений.

Проект ориентирован на практичный формат жизни: рядом уже есть школы, магазины, детские сады и повседневные сервисы, а сам район продолжает развиваться и уплотняться.

Архитектура

Комплекс представляет собой один 16-этажный дом эконом-класса, рассчитанный на 250 квартир. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии, которая обеспечивает более устойчивые характеристики здания по сравнению с типовыми панельными решениями.

Архитектура проекта сдержанная и функциональная. Основной акцент сделан не на выразительных формах, а на практичности, энергоэффективности и долговечности.

Инженерная часть включает базовый набор решений современного жилого дома: лифты, системы контроля доступа и видеонаблюдение по периметру.

Квартиры

В проекте представлены квартиры площадью от 31 до 82 кв. м. Форматы ориентированы на разные сценарии проживания — от компактного жилья до семейных планировок.

Квартирография включает:

• однокомнатные квартиры
• двухкомнатные варианты
• трёхкомнатные планировки

Всего в доме — 250 квартир.

Отделка выполняется в черновом варианте, что позволяет будущим владельцам самостоятельно формировать интерьер и распределение пространства.

Покупателям доступны ипотечные программы от крупных банков, рассрочка от застройщика и trade-in. Все сделки проходят через эскроу-счета, что повышает прозрачность покупки.

Внутренние пространства

Внутренние решения в проекте ориентированы на базовый комфорт повседневной жизни. Входные группы проектируются с учётом безбарьерной среды: предусмотрены пандусы и удобные подходы для маломобильных жителей и родителей с колясками.

Во дворе появятся функциональные зоны для разных сценариев:

• детские площадки
• спортивные зоны
• прогулочные маршруты и озеленение

Также предусмотрены колясочные и системы видеонаблюдения, обеспечивающие базовый уровень безопасности и удобства.

Парковка

В проекте предусмотрена придомовая парковка с гостевыми местами. Основной акцент сделан на рациональной организации пространства: двор освобождён от машин, что делает внутреннюю территорию более безопасной и спокойной.

Инфраструктура и транспортная доступность

Дёма сегодня — один из наиболее активно развивающихся районов Уфы. В пешей доступности от комплекса уже работают школы, детские сады, магазины, аптеки и другие повседневные сервисы.

Район сохраняет баланс между новой застройкой и зелёными зонами: здесь есть скверы и пространства для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

На первых этажах соседних жилых проектов обычно размещаются коммерческие помещения — от аптек до небольших магазинов и сервисов, что постепенно формирует более удобную среду для жизни.

Транспортная доступность района обеспечивается выездами на основные магистрали и маршрутами общественного транспорта. В перспективе территория продолжит развиваться за счёт новых жилых проектов и инфраструктурных объектов.

О застройщике

ООО СЗ «Агидель-ИнвестСтрой» работает на рынке Уфы с 2003 года. За это время компания реализовала более 230 тысяч кв. м жилья и построила 22 жилых дома.

Среди проектов девелопера — ЖК «Черника», а также жилые комплексы в разных районах города, включая Дёму, Инорс, Черниковку и Зелёную Рощу.

Компания одной из первых в регионе перешла на работу с эскроу-счетами и делает акцент на прозрачности процессов, соблюдении сроков и развитии базовой социальной инфраструктуры.

Подробнее о компании: ООО СЗ «Агидель-ИнвестСтрой»