ЖК "На Успенской"

Частично сдан
  • Коммунистическая, д.107
Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
31 - 121 81500 - 116047 2865950 - 10851025
  • ГК «Первый Трест»
  • 10
  • примерно 1220
  • 13,18,19,21
  • Бизнес
  • Подземный паркинг
  • Получистовая (предчистовая)
  • Монолитно-кирпичное
  • Зелёные зоны, детские площадки, баскетбольная площадка, ледовый каток.
  • ПАО «ВТБ», ПАО «Сбербанк», АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Ак Барс» Банк, АО «Россельхозбанк», АО «АБ «РОССИЯ», АО «СМП Банк»

    Ипотека в 20 ведущих банках страны.

  • Предоставляется гибкая система рассрочки.
  • IV квартал 2014
  • Литер 7 - Сдан
    Литер 3 секции А, Б, В, Г, Д (Никольский дом) - Сдан
    Литер 3 секции Е, Ж, И, М (Никольский дом) - 4 квартал 2023
    Литер 5А, 5Б (Губернаторский дом) - 1 квартал 2027
    Литер 4А, 4Б (Воскресенский дом) - 2 квартал 2027
    Литер 6 (Ильинский дом) - 4 квартал 2027

Жилой комплекс «На Успенской»

Жилой комплекс «На Успенской» — масштабный проект в самом центре Уфы, в Кировском районе. Квартал органичен улицами Воровского, Мингажева, Коммунистической и Новомостовой. Он имеет форму, близкую к квадратной, и занимает площадь 11 гектаров. 

Застройщик — группа компаний «Первый трест», основанная в 2013 году и ведущая деятельность в Башкортостане. Она проектирует и возводит кварталы с оригинальной концепций в центре Уфы. «На Успенской» — не первый и не единственный ее ЖК. 

На сегодня «Первый трест» ввел в эксплуатацию более 200 000 кв. м жилья, а в планах еще около 1 000 000 кв. м. Застройщик владеет собственной управляющей компанией, что повышает удобство и качество последующей эксплуатации.

Строительство жилого комплекса «На Успенской» ведется с 2014 года. Дома сдаются в четыре очереди, ежегодно с 2017 года. Бекетовский и Никольский дома уже введены в эксплуатацию, квартиры в них выставлены на продажу, а многие даже заселены.

К концу 2020 году планируется сдача секций В, Г и Д Никольского дома (литер 3), на следующие годы запланировано проектирование и возведение еще нескольких домов и жилых башен-небоскребов. Всего в ЖК «На Успенской» уже более тысячи квартир.

Архитектура и технологии

Проект жилого комплекса «На Успенской» включает шесть домов переменной этажности: Воскресенский, Бекетовский, Губернаторский, Ильинский, Георгиевский, Никольский и три башни-небоскреба: Казанскую, Спасскую и Ильинскую.

Технология возведения — монолитно-каркасная, с заполнением красным кирпичом. Предусмотрены террасы и пентхаусы свободной планировки, что сохраняет камерность застройки даже в самом центре города. Количество этажей в каждом доме — от 9 до 18. 

Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3,5 метров. Дома оснащены скоростными бесшумными лифтами. На случай отключения городских сетей горячего водоснабжения квартал оборудован автономной котельной. 

Для отделки домов используются экологичные материалы (керамогранит и т. п.). Вентилируемые фасады премиум-класса эффективно сберегают энергию, а витражное остекление сочетается с намеренной сдержанностью и аристократической строгостью.

Уникальная историческая концепция

«На Успенской» — не просто жилой комплекс, а полноценный клубный исторический квартал. Концепция обращается к славному прошлому губернского города, когда улица Коммунистическая была Успенской, а в примыкавших к ней домах и кварталах жили представители местной аристократии, интеллигенции и торгово-промышленной элиты. 

Грандиозная идея обращения к истории выражена в следующих решениях:

  • дома не пронумерованы по литерам, а имеют собственные названия, данные по историческим названиям уфимских улиц: Бекетовский, Воскресенский и другие;
  • кварталу в целом и каждому дому присвоены гербы; общая эмблема всего ЖК — щит с буквой «У», похожей на раскрытую книгу, парящего орла и рыцарский шлем;
  • перед входом в дома будут установлены памятные стелы, посвященные самым значительным событиям в истории Уфы и наиболее выдающимся ее горожанам.

И, конечно, архитектура и дизайн каждого элемента: дома, аллеи, сквера, объекта инфраструктуры в деталях напоминает о славной старине. Это идеальное место для основания собственной династии и прикосновения к корням, к истории своего рода.

Расположение и инфраструктура 

ЖК «На Успенской» расположен максимально удачно — на незначительном удалении от исторического центра Уфы. С одной стороны, это снимает вечные проблемы центральных кварталов — высокий автомобильный трафик и пробки, фоновый уличный шум. С другой же стороны, жителям квартала доступны все объекты инфраструктуры, расположенные в центре.

В шаговой доступности от жилого комплекса «На Успенской»:

  • пять крупных организаций розничной торговли, торговые центры, многочисленные маленькие магазинчики и всевозможные киоски;
  • два учреждения здравоохранения, несколько школ, гимназии, детские сады;
  • десять учреждений культуры, в том республиканского значения: театры, музеи, кинотеатры, библиотеки, ледовый дворец «Уфа-Арена»;
  • четыре крупных духовных центра, в том числе кафедральный собор местной епархии и первая соборная мечеть.

Также относительно недалеко от ЖК «На Успенской» находятся Арбитражный суд Башкортостана, нефтяной технический университет, республиканский институт развития образования, Уфимское училище искусств и многие другие публичные учреждения.

Внутренняя инфраструктура

Уже на этапе возведения ЖК «На Успенской» предусматривает собственную расширенную инфраструктуру для максимального комфорта и безопасности жителей клубного квартала:

  • ограждение по периметру ЖК с охраной, зоной ресепшн и ограниченным въездом;
  • подземная парковка, в которую можно спуститься на лифте прямо из квартиры;
  • кладовые на этажах для хранения крупных и сезонных вещей вне вашей квартиры;
  • холл с мягкой мебелью и плазменными телевизорами в каждом доме — ваши гости смогут дождаться вас в комфортной обстановке.

На территории комплекса предусмотрены места для объектов инфраструктуры: магазинов всех категорий, банковских офисов, различных сервисных служб и медицинских салонов. Проект включает участки под баскетбольные площадки, ледовые катки, салоны красоты, рестораны, бары и кафе, а также два современных детских сада на 200 и 80 мест.

Природа и экология

Помимо экологических материалов и технологий, предусмотрено озеленение территории самого клубного квартала. Проект ЖК включает участки, отведенные под газоны, аллеи, внутренние скверы, деревья, рассаженные по всему жилому комплексу.

При этом сам квартал «На Успенской» расположен в тихом месте, окруженном многочисленными садово-парковыми зонами. В шаговой доступности Сад Салавата Юлаева, Ленинский и Аксаковский парки, скверы Маяковского и Ленина. 

К югу по проспекту Салавата Юлаева — река Белая с прекрасно организованной набережной. Это отличное место для семейных прогулок. Квартал удален от реки, поэтому в нем не будет слишком влажно. К востоку от улицы Воровского начинается просторный зеленый массив.

В конце будет справедливо отметить, пожалуй, единственный серьёзный недостаток ЖК «На Успенской». Как упоминалось выше, строительство клубного квартала еще продолжается, работы планируются еще на несколько лет. Конечно, это создает некоторые неудобства, но ведь они сугубо временные, а после окончательной сдачи всего комплекса каждый его житель окажется в уютном, обособленном, почти полностью автономном микрорайоне с грамотным ландшафтным дизайном и развитой инфраструктурой. Прямо сейчас функционируют еще не все запланированные ее объекты, но наиболее важные уже работают, а остальные — вопрос скорого времени. К тому же все жизненно важные объекты есть в центре города, в шаговой доступности. 

Квартиры

Ход строительства

Отзывы о ЖК "На Успенской"

)