ЖК Самоцветы

ЖК сдан
улица Генерала Горбатова 8 Зелёная роща
  • 34 - 82 м2
  • Подземный паркинг
  • Тематический ландшафтный дизайн, игровые и спортивные площадки, зона детских аттракционов, площадка для выгула собак, фонтан, детский сад на территории, кафетерий в холле.
  • ПАО «ВТБ»
  • I квартал 2019
  • Агат (корпус 2) - 1 квартал 2022, Янтарь (корпус 1) - 2 квартал 2021

О новостройке – ЖК Самоцветы Уфа

 ЖК «Самоцветы» состоит из пяти корпусов, каждый из которых является символом драгоценного камня и оформлен в текстурном и цветовом стиле. Дома носят названия самоцветов: Малахит, Рубин, Оникс, Изумруд, Янтарь, Агат. Дизайн фасада зданий создают современный архитектурный ансамбль. В ЖК разумно сочетается функциональность и комфорт.

Строительство ЖК «Самоцветы» ведется по монолитно-каркасной технологии, стены выкладываются кирпичом. Возведение по такому принципу обеспечивает устойчивость и безопасность конструкции, а также большую тепло- и шумоизоляцию. 

Расположение ЖК Самоцветы Уфа

ЖК «Самоцветы» расположен в районе с благоприятной экологией, на улице Генерала Горбатова. Жилой комплекс соседствует с территорией курорта «Зеленая роща», который включает большую парковую зону с целебным воздухом. Поэтому новостройка окружена лесным массивом и зеленью. 

Удачное расположение жилого комплекса обусловлено еще и тем, что квартал находится вблизи главной улицы микрорайона – Менделеева. Таким образом, кроме экологически чистого района будущие жильцы получают хорошую транспортную доступность.

Инфраструктура ЖК Самоцветы Уфа

 Территория ЖК «Самоцветы» создается, исходя из концепции «собственная инфраструктура». В жилом комплексе будут функционировать:

  • Служба трансфера до ж/д вокзала и аэропорта.
  • Зона детских аттракционов во дворе.
  • Детский сад на территории комплекса.
  • Волейбольные и футбольные площадки, тренажеры.
  • Кафетерии в холле (в корпусах «Агат» и «Янтарь»).

Кроме собственной в районе хорошо развита внешняя инфраструктура. В шаговой доступности от ЖК «Самоцветы» – муниципальные школы и детские сады, поликлиники, фитнес-центры, бассейны. В 10 минутах ходьбы находится парк Лесоводов Башкирии, а также Ботанический сад и Лимонарий.

Преимущества ЖК Самоцветы Уфа

 ЖК «Самоцветы» возводится в соответствии с уровнем комфорт-класса и обладает следующими преимуществами: 

  • Развитая придомовая территория, включающая фонтан, аттракционы, зеленые зоны.
  • Экологичное потребление энергии. Крыши корпусов оснащены солнечными батареями, вырабатываемая электроэнергия освещает места общего пользования и придомовые территории.
  • Бесшумные скоростные лифты с кабинами класса «Люкс».
  • Панорамные окна, через которые открываются красивые виды на санаторно-курортную зону, реку Уфимка и южную часть города.
  • Двор без машин. Автолюбители смогут воспользоваться наземной и подземной парковкой.
  • Собственная управляющая компания, подъезд с консьержем.

Транспортная доступность ЖК Самоцветы Уфа

ЖК «Самоцветы» расположен в пяти минутах ходьбы от остановки «Кондитерская фабрика». Общественный транспорт, регулярно курсирующий в микрорайоне, доставит в любую точку города Уфы.  

Для владельцев собственного транспорта возможно быстрое перемещение по городу посредством выезда на проспект Салавата Юлаева. 

Квартиры ЖК Самоцветы Уфа

В ЖК «Самоцветы» можно приобрести квартиры площадью от 33,7 до 83,1 м2.

В зависимости от количества членов семьи на выбор предлагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с продуманными планировками. Цены на жилье представлены в диапазоне от 66000 до 76000 руб за кв. м. 

Черновая отделка, в которой сдаются квартиры ЖК «Самоцветы», позволит выбрать качественные материалы и создать индивидуальный стиль своего жилья.

Застройщик ЖК Самоцветы Уфа

 Застройщиком ЖК «Самоцветы» является ООО «Региональная Инвестиционно-Строительная Компания». Организация существует на рынке 22 года, образовалась в 1998 году. Предприятием сдано множество домов в центральной части города, Зеленой Роще, на проспекте Октября. Главной целью застройщика является удовлетворение потребности людей в качественном жилье. Большое внимание строительная организация уделяет благоустройству придомовой территории и развитию инфраструктуры. В своей деятельности застройщик руководствуется проверенными стандартами и активно использует инновации. Кадровый состав предприятия включает профессиональных строителей, силами которых ООО «Риск» сдает объекты в установленные сроки. 

Ход строительства ЖК Самоцветы

Комментарии ЖК Самоцветы

Галиуллина Алена Сергеевна
2022-01-12 10:02:02

Хочу поделиться своим личным опытом в подборе Квартиры в новостройке.

Мягко сказать этот процесс не для слабачков (новичков) 😁 потому что рынок насыщен предложениями, застройщики «золотые горы» обещают, но разбирать все нужно по детально.

Для начала определите для себя:

  • Цель приобретения недвижимости;
  • Желаемый район;
  • Ценовой предел.
  • После того, как в голове сложиться хоть небольшое понимание чего вы хотите, следующим этапом настоятельно рекомендую найти грамотного специалиста по недвижимости, не просто любого попавшегося, а по рекомендациям близких, знакомых или хорошо проверенную фирму( в этом деле хорошо срабатывает сарафанное радио, может старомодно, но действенно😅). Без агента реально это будет для вас круги ада! Это люди которые как рыбы в воде, знают весь процесс от А до Я, проработают все ваши хочу и сопоставят с реальностью😉будут консультировать вас в вопросах недвижимости на протяжении всей сделки,сориентируют вас по добросовестными застройщикам, знают как нужно общаться с застройщиками, на что обратить внимание при оформлении документов, подскажут о качестве строительства и многое многое другое...и дабы в результате не получить кота в мешке, подумайте об этом заблаговременно🤞🏻
  • Итак, в моем случае все было сложно, мне нужно было самое лучшее и по самым выгодным условиям😂 ( ну наверное как и большинству)

Мы с грамотным агентом занялись поиском, той самой Квартиры-мечты☺️ дело это не быстрое, требующее терпения и особого внимания😉 по ходу поиска неоднократно менялись запросы и приоритеты в связи с тем, что мой бюджет был ограничен, а цены росли на глазах. В итоге мы наработали список предполагаемых квартир, договорились с застройщиками об встрече и приступили к осмотрам. Уже на этом этапе многие наши варианты отсеялись (узкий двор, парковочных мест практически нет либо парковочное место стоит как чугунный мост, дома расположены рядом с проезжей частью, очевидная разница строительных материалов от заявленных застройщиком, ну и в целом когда находишься на объекте, сразу видна картина, где строительство кипит полным ходом, а где 2,5 человека ходят создают видимость). Ну как говориться «на вкус и цвет товарищей нет», но меня все это оттолкнуло. В результате 2-х недельного поиска мы остановились на ЖК «Самоцветы». Сразу что подкупило-это сам проект жилого квартала: современный дизайн; красивые квартиры с видом на зеленую рощу и реку Белая, а какое благоустройство:😍

  • свой мини парк;
  • аллея с фонтаном;
  • детская площадка с каруселями, качелями и аттракционами;
  • спортивная зона и воркаут-зона;
  • площадка для выгула собак;
  • озеленение.

Всё добротно, красиво, аккуратно и со вкусом! Качество самих квартир тоже вполне приличное, двери и окна среднего качества (обычно застройщики на этом экономят и ставят самое г) хорошие планировки, квартиры просторные. Это что касалось плюсов, а теперь переходим к минусам. По завершению строительства дома в моей квартире произошло увеличение жилой площади (с одной стороны это и хорошо), но согласно договора появилась обязанность доплатить «Н» сумму застройщику. Квартиру сдавали с задержкой чуть больше полугода, соответственно застройщик обязан уплатить неустойку и компенсацию морального вреда (сумма неустойки и компенсации превышала сумму доплаты за увеличение жилой площади). Мы предложили застройщику решить данный вопрос мирно в досудебном порядке (готовы были на взаимозачёт, только на сумму увеличения жилой площади) на что получили отказ. Застройщик пояснил, что все вопросы будет решать в судебном порядке и установил сроки оплаты по увеличению жилой площади. Поэтому если планируете приобретение Недвижимости в ЖК «Самоцветы» учитывайте, что руководство не идёт на встречу и урегулировать какие то вопросы будет сложно. Ещё из минусов считаю что Застройщик не уведомил меня о проведении собрания собственников многоквартирных домой для избрания Управляющей компании (УК). Соответственно в голосовании я не участвовала. Срок избрания УК оказался максимально возможный, на просьбу ознакомить с документами о проведении собрания - отказали, поэтому об объективности и честности проведённого голосования стоит только догадываться. Что касается внутренних отделочных работ(приобреталась квартира в черновой отделке), то тут были замечания такого характера: царапины на стёклах;

  • требовалась регулировка всех окон;
  • отклонения кирпичной кладки <15 мм;
  • не прокрасы стыков труб отопления.

В итоге акт приема-передачи с застройщиком мы подписали. Со своей стороны я все обязательства выполнила, всё что не выполнил застройщик-это на его совести. В целом эйфория от долгожданной покупки не прошла, я здраво оцениваю ситуацию и понимаю что везде есть свои нюансы, но для меня важен конечный результат! Приобретением я довольна☺️ Буду рада быть полезной, всем беспроблемных и выгодных сделок 🙏😘

Марина
2021-11-03 09:23:31
Долго искали жилой комплекс, который бы устроил нас во всем. У нас маленький ребенок и мы хотели минимум машин, чистый, свежий воздух. ЖК»Самоцветы» как раз таким и оказался. Для нас было очень важно что- бы рядом был парк или лес, что -бы в шаговой доступности были магазины, детский сад. При покупке проблем не возникало, с нами работала менеджер, которая нам очень помогла, рассказала все, показала и быстро без длительной бумажной волокиты оформили все необходимое. Мы остались очень довольны....