ЖК Семейный

ЖК Семейный: сочетание комфорта и современности

Уникальный жилой комплекс в западной части микрорайона Затон, в Ленинском районе города Уфа, от застройщика ООО СЗ Баштехстрой, который предлагает современное и комфортное жилье. Этот проект включает два жилых здания, спроектированных так, чтобы создать уединённую и безопасную дворовую территорию для своих обитателей.

Расположение и инфраструктура 

Комплекс расположен в микрорайоне Затон, по улице Летчиков и улице Гази Загитова. Доехать до ближайшей развязки в центральной части Уфы «Затонское шоссе – ул. Пархоменко – ул. им. Города Галле» на автомобиле жители смогут за 15-20 минут. И далее можно добраться в любую точку города без проблем.

Жилой комплекс «Семейный» — это современный проект, который предлагает своим жителям не только удобные квартиры, но и качественную инфраструктуру для активного отдыха и комфортного проживания.

Внутреннее пространство комплекса спроектировано с максимальным удобством для всех категорий населения. На первом этаже в секции 1В литера 1 и в секции 2В литера 2 запроектированы встроенные офисные помещения, что позволяет удобно сочетать рабочую среду и жилое пространство.

Особое внимание уделено созданию комфортных зон отдыха. В центре жилой группы, на эксплуатируемой кровле автостоянки, предусмотрены различные площадки: детская площадка площадью 757 м², спортивная площадка площадью 1003 м², площадки для хозяйственных нужд (152 м²) и площадка для отдыха взрослого населения (101 м²). Все эти зоны спроектированы с учетом санитарных разрывов и обеспечивают удобство для всех жителей.

Автостоянки и внутренние проезды будут покрыты двухслойным асфальтобетоном с установкой бортового камня, что обеспечит надежность и долговечность покрытия. Тротуары и площадки для отдыха также будут выполнены из двухслойного асфальтобетона с бордюрами, что обеспечит комфорт и безопасность передвижения по территории комплекса.

Для детей и активных жителей предусмотрены монолитные упругие покрытия на детской и спортивной площадках, что делает их безопасными и удобными для использования. Также стоит отметить отмостку вокруг дома, выполненную из мелкозернистого асфальтобетона, что улучшает внешний вид и защищает здание от воздействия окружающей среды.

Проект жилого комплекса учитывает потребности людей с ограниченными возможностями. Все уровни здания, включая пандусы на входах и грузопассажирские лифты с широкими дверями, обеспечивают беспрепятственный доступ для маломобильных групп населения. Просторные коридоры и двери гарантируют удобство передвижения для всех жителей и посетителей.

Для удобства гостей, сотрудников и посетителей встроенных офисных помещений предусмотрены открытые парковочные места за пределами дворовой территории, всего 87 мест. Это решение улучшает организацию пространства и предотвращает загромождение жилых зон.

Территория, свободная от застройки и дорожного покрытия, будет озеленена, с газонами, что создаст приятную атмосферу для проживания и обеспечит дополнительное пространство для отдыха.

Квартирный фонд 

Жилой комплекс «Семейный» предлагает купить квартиры площадью от 38 до 60 квадратных метров, каждая из которых продумана для максимального комфорта и уюта. Комплекс представлен двумя домами переменной этажности: 5-секционный литер №1 высотой 10 этажей и 7-ми секционный литер №2 высотой 14 этажей.

Согласно проектной документации, застройщик планирует поэтапную сдачу домов:

• Литер 1 – 1 кв. 2023;
• Литер 2 – 1 кв. 2025.

Наружные несущие конструкции представлены керамическим кирпичом с утеплителем, который завершен высококачественной штукатуркой в белом, сером и желтом цветах. Остекление лоджий осуществляется с помощью витражных окон из ПВХ с одинарным остеклением, имеющих распашные створки и прозрачное заполнение.

Цокольные части первых двух этажей отделаны облицовкой из камня «бессер». Перегородки внутри зданий выполнены из керамического пустотелого кирпича. Покрытие здания состоит из сборных железобетонных плит с утеплителем на основе базальта. Витражи и окна оборудованы стеклопакетами, которые снижают теплопотери в холодное время года и уменьшают затраты электроэнергии на кондиционирование летом.

Отделка мест общего пользования, вестибюлей и помещений для лифтов выполнена из качественных материалов, что создает простор и позитивное настроение для жителей здания. Источник теплоснабжения для литеров 1 и 2 «Жилого комплекса по улице Летчиков» предложен от Затонского ТЭЦ с соответствующим подключением. На каждой лестнично-лифтовой площадке в стандартной секции располагается две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры, а в угловой секции – две однокомнатные, две двухкомнатные и одна трехкомнатная квартира.

Наши выводы

Жилой комплекс «Семейный» представляет собой проект, идеально сочетающий в себе комфорт, доступность и современную инфраструктуру. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая зоны для активного отдыха, качественные покрытия и удобные подъезды для людей с ограниченными возможностями.