ЖК Шервуд

ЖК сдан
улица Шафиева 1Б Проспект Октября
  • 27 - 53 м2
  • ГК «Третий Трест»
  • 2
  • 538
  • 27
  • Комфорт
  • Получистовая (предчистовая)
  • Монолитно-кирпичные
  • Подземный паркинг
  • Детские, спортивные, хозяйственные площадки, зоны отдыха.
  • ПАО «Сбербанк», АКБ «Абсолют Банк», АО «ЮниКредит Банк», АО «Газпромбанк», ПАО «Промсвязьбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «СМП Банк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «ВТБ», ПАО «Совкомбанк», ПАО «РОСБАНК»
  • 4 квартал 2018
  • Дом 1 Секция А - 3 квартал 2021, Дом 2 Секция Б - 3 квартал 2021

О новостройке – ЖК Шервуд Уфа

 ЖК «Шервуд» ˗ это два современных 27-этажных дома комфорт-класса в географическом центре Уфы. Строительство высоток началось в конце 2018 года, реализация проекта запланирована на конец 2021 года. 

ЖК «Шервуд» возводится по монолитно-каркасной технологии, стены и перегородки выкладываются красным кирпичом. Данная технология обеспечивает надежность конструкции и отсутствие дальнейшей усадки. Кроме этого строительство таких типов зданий ведется быстрее. 

Расположение ЖК Шервуд Уфа

Расположение ЖК «Шервуд» - одно из главных достоинств новостройки. Жилые дома находятся в непосредственной близости от проспекта Октября, в районе остановки «Юношеская библиотека». Несмотря на оживленное место, жилые дома располагаются в тишине лесного массива. По всей территории жилого комплекса много зеленых насаждений, свежий воздух. Проектом предусмотрена установка панорамных окон, через которые можно будет любоваться видами на реку и лес. 

 В ЖК «Шервуд» предусмотрены места для отдыха: места для барбекю, собственная парковая зона со специально отведенными участками для прогулок. Для детей будут оборудованы современные площадки со специальным безопасным покрытием, а также места для занятий спортом. 

Инфраструктура ЖК Шервуд Уфа

ЖК «Шервуд» возводится в районе с развитой инфраструктурой. В 100 метрах расположены детские сады, больницы и другие муниципальные учреждения. Выбирая ЖК «Шервуд» для будущего местожительства, можно не беспокоиться за школьников. Добраться до общеобразовательной школы можно за 3 минуты, не переходя автомобильную дорогу.

Для отдыха, спорта и развлечений в районе также создана вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности прогулочные аллеи, дворец Спорта, парк имени М.Гафури, Госцирк. 

Преимущества ЖК Шервуд Уфа

Кроме основных преимуществ в ЖК «Шервуд» можно выделить отличительные особенности проекта:

  • удобное расположение. Дома находятся в географическом центре рядом с лесной зоной.
  • сложившаяся инфраструктура. Социальные объекты и развлечения находятся вблизи жилых домов.
  • видовые характеристики квартир. Из панорамных окон ЖК «Шервуд» будут открываться виды на лес и реку Белая.
  • подземный паркинг, который решит вечную проблему автомобилистов, а дворы будут свободны от машин и запахов выхлопных газов.

Транспортная доступность ЖК Шервуд Уфа

Строительство ЖК «Шервуд» расположено вблизи главной улицы Уфы – проспекта Октября, добраться до которой можно за 5 минут спокойной ходьбы. Ближайшая остановка «Юношеская библиотека» включает множество маршрутов во все районы города. 

Также в двух остановках от ЖК «Шервуд» находится автовокзал Уфы, откуда можно отправиться в города и районы Башкирии и России. 

Для быстрого выезда из города на собственном автомобиле в нескольких кварталах расположены проспект Салавата Юлаева и Затонский мост.

Квартиры в ЖК Шервуд Уфа

Застройщик ЖК «Шервуд» предлагает различные виды квартир. Проектом предусмотрены: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные площадью от 26,36 до 53,2 метров. 

Отличительной особенностью квартир в ЖК «Шервуд» можно считать их рациональную и продуманную планировку. В небольших по квадратуре площадях нет огромных нежилых пространств, комнаты имеют правильную форму, для каждой мебели найдется свое место. 

Увеличенные оконные проемы и смарт-планировки предназначены для большего проникновения света в жилые помещения, что будет создавать ощущение простора. 

Квартиры сдаются в получистовой отделке, что удобно для будущих жильцов. Жилье можно будет обустроить на свой вкус, при этом сэкономив на дорогих стройматериалах. 

Застройщик ЖК Шервуд Уфа

«Третий Трест», являющийся застройщиком ЖК «Шервуд», ведет свою деятельность с 1933 года. Предприятие зарекомендовало себя на рынке недвижимости как один из самых надежных застройщиков Уфы. Строительная организация занимает 17 место в России по объемам текущего строительства и не зря считается «Трестом, который построил Уфу». Застройщик принимал участие в создании объектов, которыми гордится столица. 

Каждый проект «Третьего Треста» характеризуется утонченной эстетикой и уникальным дизайнерским решением. Строители предприятия имеют солидный опыт, что позволяет выполнять все задуманные решения и сдавать объекты точно в срок.

Ход строительства ЖК Шервуд

Комментарии ЖК Шервуд

Мусаллямова Илюза Фануровна
2022-01-11 13:05:09

Плюсы

  • Местоположение. Чисто, тихо, а для тех, кто взял видовые квартиры, ещё и очень красиво)
  • Отделка. Стены, полы ровные, стяжка прочная
  • Территория. Все красиво обустроено (двор, придомовая площадка), посажены деревья и мои любимые гортензии
  • Своя котельная
  • Красивое фойе в подъездах
  • Хорошая детская площадка и парковая зона в лесочке
  • у меня своя квартира!))

Минусы

  • Парковка. На 500 с лишним квартир ~ 100 парковочных мест
  • Лифты. Их всего два на 27-этажный дом
  • Детская площадка не относится к придомовой територии ЖК Шервуд и открыта для всех. Находится на муниципальном участке, но на содержании УК ЖК Шервуд. До сдачи дома площадка уже была изрисована и поломана.
  • Подъездная дверь. Между домами жуткий сквозняк и подъездную дверь очень сложно открыть даже взрослому человеку.
  • Застройщик СТ-ШАФИЕВА (третий трест) и их представители как отдельный вид клиентоориентированности.

Далее история в сжатом виде.

Понятно, что застройщики стараются скорее всё сдать и передать ключи, только каким способом эти старания осуществляются узнала на своем опыте. Дважды не приняла квартиру из-за замечаний.

После первого осмотра квартиры ждала два месяца устранения замечаний. Во время второго осмотра представитель застройщика всеми силами манипулировал и пытался вывести меня из себя, говоря, что таких как я называют "уклоняющимися от уплаты платежей" из-за того, что я хочу принять квартиру без замечаний (а для меня это было важно!), говорил, что "время осмотра вышло, давайте или подписывайте или я просто рву акт осмотра, закрываю дверь на ключ и ухожу". Еще кучу неприятных слов и о приёмщике, который проводил мне осмотр, и о самом доме, что он весь косой кривой. Было крайне неприятно иметь дело с этим человеком. Акт осмотра в конце концов был подписан с замечаниями и потрёпанными нервами. Через неделю после второго осмотра звонили и навязчиво пытались доказать, что замечания устранены и приглашали на передачу ключей. На мои конкретные вопросы по каждому замечанию и об их устранении были юлящие ответы в роде "ну смотрите, мы же вам по первому акту замечания устранили получается, вам когда удобно будет подъехать?". После моих категоричных разъяснений на их ускользающие ответы, пошли в ход манипуляции мол "вы видимо не торопитесь принимать квартиру да?" и "то есть вы отказываетесь принимать квартиру?" На что я ответила, что не отказываюсь принимать и готова принять квартиру хоть сегодня, если все замечания будут устранены. Через неделю замечания устранили и я, наконец-таки, приняла квартиру.

P.s.

Замечания после первого осмотра:

  • Смещение стены от оси на 25 мм (вместо прямоугольной формы образовалась трапеция)
  • Отслоение штукатурки
  • Ширина откосов с разницей в 20 мм
  • Продувание по швам в перемычках

Замечания после второго осмотра:

  • трапеция не устранена (обращу внимание, что застройщик предложил на выбор 5 мешков шпаклёвки или 5 мешков клея, чтобы это замечание снять, так как не решились браться за эту сложную работу и я согласилась на это, т.к. визуально этого не заметно и мебели у этой стены не будет)
  • царапины на окнах под замену
  • отслоение штукатурки

На третий раз ключи получила без замечаний

P.p.s. Несмотря на все минусы, остаюсь довольным и счастливым обладателем квартиры с видом на чудесный лес, речку и вечерние закаты ☺️

Зина
2021-11-25 06:59:56
Новый жилой комплекс «Шервуд» располагается в уютном и чистом районе Уфы. Рядом с комплексом лес, в котором можно прогуляться с детьми или собаками. Комплекс понравился планировками квартир и относительно не высокими ценами. Красивый вид из окна на реку. Очень понравились стеклянные фасады дома, такой дом и искали. Хорошо развита инфраструктура, в нескольких минутах ходьбы есть школа, несколько детских садиков, детская поликлиника. Для взрослых рядом фитнес клуб, кафе. Недалеко находится красивый парк. Остановки общественного транспорта в 5-10 минутах ходьбы. Добраться можно в любую часть города. Двор чистый и закрытый, территория всегда убирается. Есть детская площадка с горками, песочницей и качелями. Есть собственная котельная, а значит не должно быть проблем с горячей водой. Из недостатков можно отметить небольшое количество парковочных мест, но так сейчас во всех строящихся жилых комплексах.
Лиана
2021-11-24 10:40:11
Наверное, самый лучший жилой комплекс, ухоженный двор. Очень красивые дома, а особенно вид с последних этажей. Вечером двор очень светлый. Огромный плюс- закрытая территория. Так же радует, что есть рядом река, много растительности. Присутствует игровая зона, + свой сад. Хорошая управляющая компания, совсем не пожалела, что взяла квартиру там!
Антонина
2021-11-23 10:49:41
Хотели купить трехкомнатную квартиру . Рассматривали "Шервуд", но в нем самая большая квартира 52 кв.м, а мы искали хотя бы от 60 кв.м. Планировки не понравились. Из плюсов: - Рядом с лесопарковой зоной. Есть, где погулять с ребенком, хоть парк и не большой. - Инфраструктура отличная: садик, школа, поликлиника, магазины буквально в соседних домах. В этом плане идеальный вариант. Минусы: - Только часть квартир с видом на лес. У большинства вид либо на улицу, либо на второй дом этого ЖК, а стоят они почти вплотную. Это не тихий лесной район, а обычный городской ЖК. - До ближайшей остановки транспорта (Юношеская библиотека) примерно 10-15 минут пешком. Нам хотелось все же поближе к проспекту Октября. - Расположен по соседству с больницей (гемодиализным центром). Часто ездят скорые. - На ул. Шафиева и ул. Зорге по вечерам бывают пробки, трудно выехать. Думаю, если нужна однокомнатная квартира, например, под сдачу, или для маленькой семьи, то "Шервуд" подойдет. Особенно, если есть машина.