ЖК Уникум

В Кировском районе, в центре города Уфы компанией Унистрой начато строительство нового жилого комплекса Уникум. Сдача запланирована на I кв. 2024-го года.

Новостройка имеет преимущества класса комфорт+: используемые технологии, интересные планировочные решения, разнообразную внутреннюю инфраструктуру, хотя сам застройщик позиционирует свой проект, как жилье бизнес-класса.

ЖК Уникум: стильная архитектура & современные инженерные решения

Общая площадь объекта составляет 20 820,52 м². В соответствии с проектом дом имеет монолитные железобетонные каркас и перекрытия. Стены возводятся из кирпича и блоков.

В доме предусмотрены 1 пассажирский и два грузовых лифта.

Элегантное архитектурное решение новостройки гармонично впишется в существующее городское пространство. Современный стильный фасад здания будет сделан в сдержанных тонах, с витражным остеклением, в том числе и угловых квартир. Красивая подсветка в вечернее время будет придавать комплексу эффектный вид.

Крышная котельная, работающая на газе, позволит регулировать температурный режим в зависимости от погоды и создавать оптимальный комфорт в жилых помещениях.

Умная система учета позволяет автоматически передавать показания расхода электроэнергии, воды, тепла.

Квартиры в ЖК Уникум

Всего в комплексе 218 квартир, среди которых:

• однокомнатные квартиры площадью от 40,01 м² до 46,51 м²;
• двухкомнатные квартиры метражом от 55,81 м² до 71,01 м²;
• трехкомнатные квартиры площадью от 82,99 до 92,35 м²;
• студии метражом 27,86 м².

Высота потолков составляет 2,85 м. Застройщик предлагает интересные планировки. Покупатель может выбрать квартиру с ванной комнатой с окном, теплой лоджией, жилье с мастер-спальней, увеличенными оконными проемами. Подробнее изучить планировки можно на сайте ЖК Уникум.

Стоимость квартир в комплексе начинается от 4 654 000 рублей. 

Купить будущую квартиру в жилом комплексе Уникум можно уже сейчас, подписав договор ДДУ (эскроу-счет). Это новая система расчетов между застройщиком покупателем/дольщиком, которая создана, чтобы защитить средства последнего. Механизм работает по следующему принципу:

• подписывается договор участия в долевом строительстве;
• после его регистрации покупатель перечисляет деньги за приобретенное в строящемся доме жилье на эскроу-счет продавца;
• средства замораживаются на счету до тех пор, пока не будет зарегистрировано право собственности на первую квартиру в сданном жилом доме.

Таким образом, покупатель застрахован от потери денег на случай, если в процессе строительства возникнут проблемы, и оно не будет завершено. 

Для покупки квартиры в ЖК Уникум можно использовать средства ипотечного кредита с выгодной процентной ставкой. Также купить жилье можно в рассрочку и Trade in. 

Квартиры будут сдавать с предчистовой отделкой, которая включает радиаторы, горизонтальную разводку отопления, убранную в стяжку, входные двери.

Когда дом будет сдан и начнет заселяться, его обслуживание возьмет на себя сервисная компания «Территория комфорта».

Расположение ЖК Уникум

Жилой комплекс располагается в центре города Уфы, на пересечении ул. Коммунистическая и ул.Воровского по адресу: улица Коммунистическая, 117Г.

Рядом с многоэтажкой есть выезд на проспект Салавата Юлаева, откуда можно легко добраться до центра Уфы или аэропорта. 

В шаговой доступности:

• магазины, кафе, фастфуд, рестораны;
• учебные заведения;
• аптеки;
• отделения банков;
• музеи, театральные, концертные залы, филармония;
• Сад им. С.Т. Аксакова;
• Софьюшкина аллея.

Недалеко от ЖК Уникум возводится мечеть Ар-Рахим. Из окон верхних этажей открывается вид на исторический центр, набережную города, реку Белая, живописный пригород.

На сайте комплекса можно найти подробную карту со всеми ближайшими инфраструктурными объектами.

Внутренняя инфраструктура предусматривает два уровня благоустройства территории:

• общественный - развитая сеть street-retai, заезды на паркинг;
• приватный - уютный, закрытый для посторонних двор на стилобате паркинга, свободный от машин, где будут:
• детская площадка с игровыми зонами для детей разных возрастов;
• спортивная площадка с тренажером и турником;
• лаунж-зона;
• гостевая парковка на 15 машиномест.

В комплексе запланирован двухуровневый паркинг на 96 машиномест с отдельными въездами на каждый уровень, гаражными боксами и кладовыми.

Вся дворовая территория, включая входы в подъезды, находится на одном уровне, без пандусов и ступеней. 

Для удобства и безопасности жильцов в комплексе будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.

На территории ЖК Уникум планируется озеленение: создание газонов, посадка деревьев и кустарников.

В холле предусмотрена зона консьерж-сервиса, библиотека, колясочное помещение, декоративная многоуровневая подсветка, офис сервисной компании. Подъезд будет иметь отдельный выход во двор. 

Кратко о застройщике

Унистрой — крупный федеральный девелопер, который работает в отрасли с 1996-го года, имеет отличную репутацию и лидирует в Топе строительных организаций по скорости строительства. 

Застройщик специализируется на коммерческих и жилых проектах, возводит объекты не только в городе Уфе, но и по всей России (республики Татарстан, Башкортостан, Самарская, Ленинградская области). 

Унистрой всегда осуществляет сдачу объектов в срок. В настоящее время результаты работы можно оценить всего по двум цифрам:

• 30 строящихся домов в 12 жилых комплексах;
• 132 сданных дома в 14 жилых комплексах.

Сегодняшняя стратегия и стандарты компании подразумевают комплексный формат строительства и включают три основных составляющих:

• непосредственно жилой объект, возведенный по современным технологиям и предоставляющий жителям достойный уровень комфорта;
• создание внутренней инфраструктуры (безопасное дворовое пространство без машин и с видеонаблюдением, прогулочные, парковые, work out зоны, детские, спортивные площадки, паркинг, ландшафтный дизайн, озеленение, а также социальные объекты, детсады, школы);
• развитие внешней инфраструктуры (социальной, коммерческой).

Девелопер находится на 6-ом месте в России по потребительским качествам жилья: строит быстро, возводит самые маленькие по этажности дома и единственным из крупных застройщиков применяет кирпич в качестве основного материала внешних стен.

Сданные комплексы Унистроя заслужили премии ежегодного конкурса «ТОП ЖК», который проводится в России.