ЖК Юлай

Частично сдан
улица Айская 39 Зелёная роща
  • 20 - 99 м2
  • 72 000 - 100 000 ₽
  • 2 020 000 - 6 809 760 ₽
  • ООО СЗ «ОНИКС»
  • 1 дом, 6 секций
  • 2035
  • 14,26
  • Комфорт
  • Чистовая
  • Монолитно-кирпичные
  • Подземный паркинг
  • Детские и спортивные площадки.
  • ПАО «ВТБ», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Действует на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в секциях Д, Е, Г, В.
  • секция Д, Е - , секция В, Г - 3 квартал 2021, секция А, А1, Б - 3 квартал 2024

ЖК «Юлай» в Уфе – о новостройке

Жилой Комплекс «Юлай» - многосекционный высотный дом на пересечении улиц Айской и Красноярской, в Кировском районе города Уфа. Высота секций – от 13 до 25 этажей. По проекту для комплекса предусмотрены собственные торговые площади, парковка, закрытый двор.

Выгодное расположение будущего комплекса, рядом с пр. Салавата Юлаева, неподалеку от нескольких торговых комплексов; а также планируемая внутренняя инфраструктура, делают ЖК «Юлай» достаточно удобным, где можно найти все необходимое рядом и отдохнуть не выбираясь далеко.

Квартиры ЖК «Юлай»

В жилом комплексе запроектированы квартиры комфорт-класса различной конфигурации, от 30 до 100 кв. м. Квартиры сдаются застройщиком в двух вариантах – в черновой и чистовой. Планировки «евроформата» - студии, однокомнатные, двукомнатные и трехкомнатные. Комнаты расположены эргономично, с возможностью максимально эффективного использования пространства. Стоимость за кв. м. варьируется от 69 до 78 тыс. руб.

Инфраструктура

Общая площадь будущего комплекса – 34 тысячи кв метров. Планируется закрытый внутренний двор с собственной двухуровневой парковкой и пространством для занятий спортом и отдыха – детская и спортивная площадки, прогулочные дорожки и скамейки.
Недалеко от ЖК находится ТРЦ «ULTRA», на территории которого кинозал, зона развлечений, магазины, бутики, кафе, и гипермаркет «Лента». Городская больница скорой помощи и республиканская детская клиническая больница находятся менее чем в 15 минутах езды от новостройки, а до платной клиники Меги на Менделеева – 10-12 минут на машине.
Рядом расположены детский сад No10, школа No 19 и Аксаковская гимназия – добраться до них пешком можно всего за 10-15 минут.

Транспортная доступность

ЖК «Юлай» расположен на улиц Айская, совсем рядом с главной транспортной магистралью города – проспектом Салавата Юлаева. Отсюда просто выехать в отдаленный район или за город. Рядом также проходят трамвайные пути, благодаря которым можно легко добраться до центра.
В 5-10 минутах расположены остановки: «Микрорайон Солнечный», «Завод Электоаппарат», «Красногвардейская». За 20 минут можно добраться пешком до остановок «Трикотажная фабрика» и «Издательство Белая Река».

Строительство комплекса ЖК «Юлай»

Компания-застройщик ООО «СЗ «Оникс» ведет строительство комплекса по современным стандартам качества. Генеральный подрядчик ООО «БРИГ» осуществляет с ними уже не первый проект гражданского направления, имея при этом опыт работы в промышленном строительстве. ЖК «Юлай» сочетает оба направления, так как имеет собственную инфраструктуру на территории, поэтому опыт компаний имеет большое значение. 

Сдача комплекса будет происходить в следующем порядке – секции Д и Е – в 2020м, В и Г в третьем квартале 2021, и А и Б в 3-м квартале 2022. 

Преимущества и недостатки

ЖК «Юлай» удачно расположен недалеко от проспекта С. Юлаева, что позволяет автовладельцам удобно перемещаться даже в самые отделенные районы города, однако для тех у кого нет машины комплекс расположен менее удачно. Ближайшие остановки довольно далеко, вблизи почти не проходит крупных маршрутов, поэтому добраться в любую точку города будет сложнее.
В то же время застройка района вокруг достаточно плотная, что сильно усложняет передвижение на машине до тех же торговых комплексов, или до больницы. С другой стороны, комплекс имеет и неоспоримые плюсы – это безопасный закрытый двор, оснащенный шлагбаумами и видеонаблюдением; и собственная автономная котельная, независимая от муниципальных систем.

Ход строительства ЖК Юлай

Комментарии ЖК Юлай

Юлианна
2021-11-24 11:52:17
При поиске хорошего застройщика для покупки квартиры выбрала данного. Цены приемлемые. Ипотеку оформили быстро, процент небольшой. Возле дома есть прекрасная детская площадка, оборудованная множеством качелей, горок, каруселей и прочих аттракционов. Этажи и лестницы чистые. Лифт отлично работает, имеет большую подъемность.
Артур
2021-11-23 10:59:53
Квартиру подыскиваю уже давно. Присматривался и к этому ЖК. Общался как с представителями застройщика, так и с местными, успевшими приобрести жилье. В целом месторасположение удачно, рядом проспект Салавата Юлаева, большая транспортная развязка, неплохо развита инфраструктура, куча магазинов. А вот подъехать к самому ЖК – задача посложнее. Оживленный поток машин на улицах Брестской и Бакалинской. Чтобы вырваться на Сун-Ят-Сен необходимо проехать узкий лабиринт дворов и при этом подъездные дороги в очень плачевном состоянии. К 2023 г. обещают сдать очередные секции комплекса, т.е. количество автомобилей увеличится, а пропускная способность вряд ли. Непосредственно квартиры с современной планировкой и посредственным ремонтом. Материалы отделки не дорогие, но плоскости ровные, углы прямые. Со слов местных слышимость потрясающая, да и с парковочными местами напряженка. Контора застройщика переехала непосредственно в дом, весьма удобно, можно сразу увидеть все своими глазами.
Евгения
2021-11-15 10:16:15
Строительство дома началось очень активно, секции сдавались во время, жилой комплекс преображался с каждым днём. Но теперь наблюдаю что стройка как-будто заснула, мало рабочих, которые ходят на работу будто по своему расписанию. В целом расположение дома и окружающая инфраструктура более чем устраивают, но наблюдая за процессом в последнее время, не известно когда нам представится возможность заехать в свою квартиру. Надеемся что стройка закончится как можно скорее, конечно бывают разные ситуации, но застройщик должен быть готов ко всему, люди ждут свои квартиры
Николай
2021-11-03 05:15:51
Взял готовую студию в секции Д, это которая на 13 этажей. Нравится то, что парковка прямо под окном, места всегда есть. Хотя, как это будет выглядеть когда все заселятся - пока не понятно. По отделке особых нареканий нет, конечно линолеум и обои самые простые, но лет на 5 их должно хватить, а потом можно и ремонт сделать. Главное, что стены и потолок ровные и ничего не отваливается. Из минусов - заезд с Айской, это просто кошмар, яма на яме, морально готовлюсь к ремонту подвески. Ближайший нормальный продуктовый - Лента, минутах в 10 пешком, раньше был Байрам совсем рядом, но он закрылся.